ohne-makler

Attraktive 1-Zi-Whg mit Terrasse nahe des Stadtparks

Jarrestr. 90, 22303 Hamburg (Winterhude)
814 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1
Zimmer
36,78 m²
Wohnfläche
Wohnung

Die attraktive 1-Zimmerwohnung eines in der Gründerzeit gebauten Hauses besteht aus einem Wohn- / Schlafzimmer. Sie befindet sich im Erdgeschoss, wurde in 2022 vollständig modernisiert (inkl. neuen Fenstern, neuem Parkett, neuer Elektrik, neuem Bad etc.) und ist somit in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wände sind zudem glatt verputzt. Die Küche ist mit einer neuwertigen Einbauküche ausgestattet, welche über einen modernen Backofen mit Cerankochfeld verfügt. Zudem gehört zu der Wohnung eine kleine Terrasse, welche zur Jarrerstr. hin ausgerichtet ist. Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet.

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Objekt-Nr
OM-474615
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. August 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
814 € (zzgl. NK)
Heizkosten
70 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
65 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
135 €
Mietsicherheit
2.442 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Stockwerk
Erdgeschoss
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Parkett, Fliesen
Heizung
Sonstiges
Baujahr
1900
Ausstattung
Terrasse, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

- Terrasse
- Einbauküche

Die Bilder, die in der Anzeige verwendet wurden, stammen noch aus der vorherigen Vermietung.

Lage

Die Jarrestraße liegt im Süd-Östlichen Teil des beliebten Stadtteils Winterhude. Eine Vielzahl an Geschäften für den täglichen Bedarf sowie Cafés und Arztpraxen sind fußläufig zu erreichen. Die in der unmittelbaren Umgebung befindlichen Alsterkanäle und der Stadtpark (10min Fußweg) bieten sich für verschiedene Freizeitaktivitäten an. Ein Bootsverleih ist nur zwei Minuten zu Fuß zu erreichen. Weiterhin ist die Nähe zur U-Bahn Station Saarlandstraße (5min Fußweg) äußerst praktisch. Für den Kultur Begeisterten stellt sich die Nähe zum Theater "Kampnagel" (9min Fußweg) als großer Vorteil heraus.

Lage-Check

Einkaufen
50m
Gastronomie
150m
Sport
150m
Kultur
150m
ÖPNV
50m
Gesundheit
350m
Nachtleben
150m
Kinderfreundlich
150m
Natur
250m

Energie

Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Endenergiebedarf
125,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

Hamburger Mietvertrag mit Index

2 Jahre Kündigungsausschluss

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