Studio M - Modernes Design-Apartment in zentraler Lage in Metzingen

STUDIO M - METZINGEN

Erstbezug – Modern Living, Timeless Style.

Willkommen im Studio M – einem hochwertig ausgestatteten 1,5-Zimmer-Apartment im 1. Obergeschoss eines umfassend sanierten Mehrfamilienhauses. Dank der vollständigen Designer-Möblierung können Sie ohne eigene Möbel oder Küche sofort einziehen.

Auf rund 37,76 m² erwartet Sie ein außergewöhnlich angenehmes Wohngefühl. Die großzügige Deckenhöhe von ca. 2,70 m verleiht dem Apartment eine helle, luftige Atmosphäre mit Loft-Charakter.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich geht nahtlos in die stilvolle Einbauküche über. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und unterstreichen das moderne, zeitlose Wohnkonzept.

Die Wohnung wird vollständig möbliert und bezugsfertig übergeben. Zur Ausstattung gehören eine voll ausgestattete Einbauküche (ohne Geschirr), eine Garderobe, ein Esstisch mit zwei Stühlen, ein Sofa mit Couchtisch, ein geräumiger Kleiderschrank, ein Bett im Schlafbereich, ein modernes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche sowie Vorhänge und Gardinen.

Hinweis: Die Fotos zeigen die tatsächliche Möblierung der Wohnung. Geringfügige Abweichungen sind möglich.

Auch energetisch und technisch überzeugt das Gebäude: Eine Bosch Luft/Wasser-Wärmepumpe, eine Photovoltaikanlage, eine Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster sowie der KfW-55-Standard sorgen für hohen Wohnkomfort und niedrige Energiekosten (Energieeffizienzklasse A+).

Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum, einen überdachten Fahrradabstellbereich sowie einen privaten Stellplatz.

Objektzustand: Erstbezug nach umfassender Sanierung.

Lage

Das Studio M - Metzingen befindet sich in der Ulmer Straße in einer zentralen und dennoch angenehm ruhigen Wohnlage. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur und kurzen Wegen macht diesen Standort besonders attraktiv für Berufstätige, Pendler und alle, die modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten.

Die international bekannte Outletcity Metzingen ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet neben exklusiven Einkaufsmöglichkeiten eine große Auswahl an Cafés, Restaurants und Dienstleistungsangeboten. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung.

Der Bahnhof Metzingen ist schnell erreichbar und bietet regelmäßige Verbindungen nach Reutlingen, Tübingen und Stuttgart. Über die Bundesstraße B28 sowie die nahe gelegene B313 bestehen ausgezeichnete Verkehrsverbindungen in die gesamte Region. Der Flughafen Stuttgart ist in rund 25 Minuten erreichbar.

Metzingen zählt zu den wirtschaftsstarken Standorten der Region Neckar-Alb und ist Sitz beziehungsweise Arbeitsort zahlreicher nationaler und internationaler Unternehmen. Dadurch eignet sich das Apartment ideal für Berufspendler, Projektmitarbeitende und Fachkräfte, die eine hochwertige und bezugsfertige Wohnlösung suchen.

Auch der Freizeitwert überzeugt: Die Weinberge am Albtrauf, zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie das Biosphärengebiet Schwäbische Alb bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung direkt vor der Haustür.

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Highlights der Lage

* Ruhige und zentrale Wohnlage in Metzingen
* Nur wenige Minuten zur Outletcity Metzingen
* Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe
* Bahnhof Metzingen mit direkter Anbindung nach Reutlingen, Tübingen und Stuttgart
* Schnelle Erreichbarkeit der B28 und B313
* Flughafen Stuttgart ca. 25 Minuten entfernt
* Hoher Freizeitwert durch die Nähe zur Schwäbischen Alb
* Ideal für Berufspendler und Mitarbeitende regionaler sowie internationaler Unternehmen