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Schönes Haus mit Garten in Ratingen

40880 Ratingen – Nordrhein-Westfalen
2.335 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
6
Zimmer
140 m²
Wohnfläche
218 m²
Grundstücksfläche
Privatangebot
Haus
Reihenhaus

Dieses Reihenhaus in Ratingen bietet insgesamt sechs Zimmer auf einer Wohnfläche von 140 Quadratmetern. Es verfügt über sechs geräumige und helle Schlafzimmer. Das 1979 erbaute und zuletzt 2026 modernisierte Gebäude befindet sich in einem soliden Zustand und ist mit moderner Elektrotechnik ausgestattet, darunter elektrische Jalousien, eine Gegensprechanlage (Ring 4K), smarte Deckenleuchten und Überwachungskameras. Zudem ist eine Einbauküche vorhanden, die über einen Kühlschrank und einen Geschirrspüler verfügt.

Das Haus ist teilmöbliert. In jedem Schlafzimmer befindet sich ein geräumiger, brandneuer Kleiderschrank. Zur Ausstattung gehören außerdem ein Doppelbett im Dachgeschoss sowie ein Schlafsofa im Hobbyraum im Untergeschoss. Im Untergeschoss stehen zudem ein freistehender Gefrierschrank in Standardgröße sowie eine Waschmaschine zur Verfügung.

Beheizt wird das Haus über eine Gasheizung. Neben der Wohnfläche umfasst das Objekt ein rund 218 Quadratmeter großes Grundstück mit einem wunderschönen, großen Garten.

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Objekt-Nr
OM-474573
Objektart
Haus
Objekttyp
Reihenhaus
Übernahme ab
15. Oktober 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
2.335 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
230 €
Mietsicherheit
6.900 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Anzahl Etagen
4
Badezimmer (Anzahl)
3
Schlafzimmer (Anzahl)
4
Anzahl Garagen
1
Anzahl Stellplätze
1
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1979
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Einbauküche, Geschirrspüler, Kühlschrank, separater Gefrierschrank, Waschmaschine, smarte Deckenleuchten, elektrische Jalousien, Video-Türklingel, Überwachungskameras, Gartengeräte

Lage

Das Objekt befindet sich am Angermunder Weg in Ratingen. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur aus, die eine bequeme Erreichbarkeit der täglichen Versorgungseinrichtungen ermöglicht. Durch die zentrale Anbindung sind sowohl lokale Einkaufsmöglichkeiten als auch überregionale Verkehrswege effizient erreichbar.

Lage-Check

Sport
Einkaufen
ÖPNV
Natur
Kultur
Gastronomie
Gesundheit
Kinderfreundlich
Nachtleben

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
81,40 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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