ohne-makler
4.500 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
4
Zimmer
155 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Exceptionally bright and quiet luxury residence offers a sophisticated layout with dual east-west exposure, bathing the entire living space in natural light throughout the day. An elegant entrance leads to a large living room opening onto a private terrace with serene garden views, complemented by an eat-in kitchen. The intelligent layout features three generous bedrooms, two bathrooms, a guest restroom, an additional balcony. Premium amenities include a private cellar and dedicated garage space.

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Objekt-Nr
OM-474549
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. August 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
4.500 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
566 €
Mietsicherheit
7.000 €
Miete Garage/Stellplatz
250 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
3
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Bodenbeläge
Parkett
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
2011
Ausstattung
Balkon, Keller, Dachterrasse, Aufzug, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Apartment semi furnished, with a kitchen, large kitchen table, walking closet, wardrobe

Lage

The apartment offers excellent connectivity:

• U-Bahn station approx. 50 m away
• Bus 36 directly outside
• Quick access to the airport and A66
• Kindergartens
• Primary schools: Holzhausenschule and Elisabethenschule - Primarstufe (State)
• Gymnasium: Lessing Gymnasium, Phorms Campus Frankfurt City (Private/Bilingual),
Adorno-Gymnasium, Goethe-Gymnasium
• Goethe University
• Walking distance from the city center

Lage-Check

Gastronomie
150m
Einkaufen
150m
ÖPNV
100m
Kultur
300m
Sport
650m
Gesundheit
200m
Nachtleben
150m
Kinderfreundlich
50m
Natur
100m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
58,77 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
B
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Gian Marco Felice