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Einfamilienhaus in ruhiger, zentraler Lage mit tollem Ausblick
Oberer Hagen 14, 57392 Schmallenberg – Nordrhein-WestfalenDieses gepflegte Einfamilienhaus in Schmallenberg bietet Familien viel Platz zum Leben und Entfalten. Zentral gelegen und dennoch in einer ruhigen Anwohnerstraße, verbindet es Alltagsnähe mit Wohnqualität im Sauerland.
Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit Kamin, ein separates Esszimmer sowie eine Küche und zwei Badezimmer. Ein neu gestalteter Balkon lädt zum Entspannen im Freien mit toller Aussicht ein. Der großzügige Garten bietet Raum für Familienleben, Spiel und Erholung.
Im Keller befinden sich vier weitere Räume sowie ein großer Flur - ideal als Hobbyraum, Lager, Heimwerkstatt oder Home Office. Eine Garage rundet das Angebot ab.
Die Heizung (Gaszentralheizung) sowie der Balkon wurden vor ca. 4-5 Jahren erneuert, sodass wesentliche Investitionen bereits getätigt sind.
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Objekt-Nr
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OM-474515
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Einfamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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380.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 30.071 €
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Gesamtkosten
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ca. 410.070 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Anzahl Garagen
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1
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1900
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Lage
Die Immobilie befindet sich in der Straße "Oberer Hagen" in Schmallenberg - in wenigen Gehminuten erreichbar sind Supermärkte, Restaurants und der Schützenplatz. Die Umgebung ist ruhig und familienfreundlich mit guter Anbindung.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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G
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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226,30 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Themenportale
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Angebot von: Alisa Lange
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