Schöne 3-Zimmer-Wohnung – Ideal als Kapitalanlage oder für die junge Familie

Diese gepflegte und renovierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten in attraktiver Waldrandlage von Burgthann. Der durchdachte Grundriss mit einem großzügigen Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern sowie einer sonnigen Terrasse bietet viel Platz und hohen Wohnkomfort – ideal für Paare, Familien oder das Arbeiten im Homeoffice.

Das großzügige Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer modernen Glasduschkabine sowie zwei Waschbecken ausgestattet und bietet hohen Komfort im Alltag. Ein praktischer Abstellraum, zwei Stellplätze und ein Kellerabteil ergänzen das attraktive Raumangebot.

Durch das bestehende Mietverhältnis eignet sich die Wohnung hervorragend als Kapitalanlage und erzielt derzeit eine Mietrendite von rund 4,1 %. Gleichzeitig bietet sie eine attraktive Perspektive für einen späteren Eigenbedarf.

Die Wohnung befindet sich in einer besonders ruhigen und naturnahen Waldrandlage in Burgthann. Die grüne Umgebung bietet eine hohe Wohnqualität sowie zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung, für Spaziergänge und vielfältige Freizeitaktivitäten.

Gleich­zeitig profitieren Sie von einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar.

Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu den umliegenden Städten verbinden naturnahes Wohnen mit einer hohen Alltagstauglichkeit.