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Maritimes Paradies unter Reet auf der Insel Usedom
17406 Stolpe auf Usedom – Mecklenburg-VorpommernSchöne Zweizimmer Ferienwohnung unter Reet mit Haffblick.
Gemütliches Wohnzimmer mit integrierter Küche und großem Schlafsofa.
Das Schlafzimmer garantiert absolute Ruhe in Nord/West Ausrichtung.
Sonne den ganzen Tag auf der Süd/Ost-Terrasse mit Haffblick
Terrassenpflaster 2024 neu gemacht.
Zum gemeinschaftlichen Objekt gehören mehrere Tausend Quadratmeter Wiese sowie zwei Grillhütten.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-474451
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Terrassenwohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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159.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 12.188 €
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Gesamtkosten
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ca. 171.187 €
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Hausgeld mtl.
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260 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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2
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Stellplätze
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1
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Bodenbeläge
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Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1997
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Sämtliches neuwertiges Mobilar Innen, wie außen im Preis inbegriffen.
Die Wohnung ist sofort nutzungsbereit.
Der KFZ-Stellplatz ist inklusive.
Weiterhin gibt es einen Keller mit Waschmaschinen und einen anderen für Lagermöglichkeit von Gartenmöbeln e.t.c.
Auch ein Fahrrad Schuppen ist vorhanden, so das die Räder nicht draußen stehen müssen.
Lage
Das Objekt befindet sich am Ende der ruhigen Ortschaft Stolpe auf Usedom.
Umgeben von Wiesen und Feldern mit direkten Weg zum Haff und kleinen Hafen.
Der Bäcker ist in 5 Minuten Fußweg erreichbar.
Radwege direkt ab Wohnung Richtung Mellenthin, Stadt Usedom oder Ahlbeck.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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117,90 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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E
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Öl
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Sonstiges
Themenportale
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