ohne-makler
775 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1
Zimmer
52 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Souterrainwohnung

Diese gepflegte 1-Zimmer-Souterrainwohnung überzeugt mit einer funktionalen Raumaufteilung, einer modernen Ausstattung und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Mit einer Wohnfläche von ca. 52 m² bietet sie überraschend viel Platz und eignet sich ideal für Singles, Berufspendler oder Studenten.

Der großzügige Wohn- und Schlafbereich lässt sich flexibel gestalten und bietet ausreichend Raum zum Wohnen, Schlafen und Arbeiten. Große Fenster sorgen für ein angenehmes Tageslicht und schaffen eine freundliche Atmosphäre.

Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Mietangebot enthalten und muss nur noch um einen Kühlschrank selbst erweitert werden.

Ein besonderes Highlight ist das 2026 vollständig renovierte Badezimmer, das mit einer modernen, zeitlosen Gestaltung und hochwertigen Materialien überzeugt.

Praktischen Stauraum bieten eine Abstellkammer innerhalb der Wohnung sowie ein separater Kellerraum. Ein eigener Stellplatz direkt am Haus rundet das Angebot ab und sorgt für komfortables Parken.

Dank der Energieeffizienzklasse C profitieren Sie von einem ausgewogenen Verhältnis zwischen Wohnkomfort und Energieverbrauch.

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und eignet sich ideal für alle, die ein gepflegtes Zuhause in ruhiger Wohnlage suchen.

Ausstattung auf einen Blick
ca. 52 m² Wohnfläche
Großzügige 1-Zimmer-Wohnung
Souterrainla­ge
2026 vollständig renoviertes Badezimmer
Einbauküche inklusive
Praktische Abstellkammer
Separater Kellerraum
Eigener Stellplatz
Energieeffizienzkl­asse C
Ruhige Wohnlage
Sofort bezugsfrei

Die Bilder sind mit einer KI bearbeitet worden.

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Objekt-Nr
OM-474401
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Souterrainwohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
775 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
150 €

Einzelheiten

Zustand
modernisiert
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Stellplätze
1
Baujahr
1996
Ausstattung
Terrasse, Duschbad

Lage

Lage-Check

Kinderfreundlich
100m
Natur
850m
Gesundheit
1.1km
Einkaufen
200m
Sport
200m
Gastronomie
250m
Kultur
1.7km
Nachtleben
250m
ÖPNV
150m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
76,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Sonstiges

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Angebot von: Michelle Reimann