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Einfamilienhaus mit Wintergarten ;Terrasse; Garten und Garage. !!(Preis Verhandelbar)

Offermannsstr 9, 52499 Baesweiler (Setterich) – Nordrhein-Westfalen
450.000 €
8
Zimmer
143 m²
Wohnfläche
314 m²
Grundstücksfläche
Privatangebot
Haus
Einfamilienhaus

Ein Freistehendes Einfamilienhaus Baujahr 2006 , mit Wintergarten, Terrasse, Kleingarten und Garage sowie Stellplatz vor der Garage.

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-474352
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
450.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 35.347 €
Gesamtkosten
ca. 485.346 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 450.000 €
Grunderwerbsteuer 29.250 € (6,50%)
Notarkosten 4.034 € (0,90%)
Grundbucheintrag 2.063 € (0,46%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,68%

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
2
Nutzfläche
262 m²
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
5
Anzahl Garagen
1
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2006
Ausstattung
Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Ausstattung kann nach Absprache übernommen werden.

Lage

Das Haus ist in einer Verkehrsruhigen Straße des Ortes.
Verkehrswege zu Autobahnen im Umkreis 10 min.
Schulen, Kindergarten Einkaufszentren, alles im umkreis von 200m.

Lage-Check

Kinderfreundlich
150m
Gesundheit
100m
Einkaufen
150m
Sport
500m
Gastronomie
150m
Kultur
400m
Natur
300m
ÖPNV
150m
Nachtleben
150m

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Holz
Endenergiebedarf
91,10 kWh/(m²a)

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Sonstiges

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