ohne-makler
Exposé drucken

Exklusives 7-Zi.-Haus (195m²) mit eigener Sauna, Garage & Terrasse

74081 Heilbronn (Sontheim) – Baden-Württemberg
2.500 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
7
Zimmer
190 m²
Wohnfläche
217 m²
Grundstücksfläche
Privatangebot
Haus
Einfamilienhaus

Exklusives KfW-70-Energiesparhaus mit Wärmepumpe, Solaranlage, Sauna & Büro – ideal für Familie oder Homeoffice

Kaltmiete: 2.500 € / Monat
Garage + Stellplatz: 150 € / Monat

Sie suchen ein hochwertiges Einfamilienhaus mit modernster Technik, niedrigen Energiekosten und viel Platz zum Wohnen und Arbeiten? Dann wird Sie dieses außergewöhnliche Haus begeistern.

Das im KfW-70-Standard errichtete Niedrigenergiehaus überzeugt durch eine Wärmepumpe, eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher und eine nahezu autarke Energieversorgung. Dadurch profitieren Sie dauerhaft von sehr niedrigen Heiz- und Stromkosten.

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-474313
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
2.500 € (zzgl. NK)
Mietsicherheit
7.500 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
3
Nutzfläche
5 m²
Badezimmer (Anzahl)
3
Schlafzimmer (Anzahl)
5
Anzahl Garagen
1
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Parkett, Fliesen
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2013
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Highlights
KfW-70-Niedrigener­giehaus
Wärmepumpe mit Kühlfunktion im Sommer
Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher
7 Zimmer auf drei Etagen
3 moderne Badezimmer
Hochwertige Einbauküche mit Side-by-Side-Kühlschrank
Saun­a- und Wellnessbereich
Büro- oder Praxisbereich mit separater Küchenzeile und Bad
Wand- und Fußbodenheizung
LAN-Anschlüss­e in allen Zimmern, Breitband bis 1.000 Mbit/s
Hochwertige Holzböden und Fliesen
Massive Schallschutztüren
Sicherheits­-Haustür mit Fingerprint, App-Steuerung und Video-Gegensprechanlage
Dreif­ach verglaste Fenster mit elektrischem Sonnenschutz
Garage mit elektrischem Hörmann-Tor
2 Wallboxen für Elektrofahrzeuge
Terrasse, Balkon und elektrische Markise
Vollständig eingezäuntes, pflegeleichtes Grundstück

Lage

Perfekte Lage in Heilbronn-Sontheim

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstraße ohne Durchgangsverkehr. Einkaufsmöglichkeiten wie Aldi, Lidl, Edeka, dm, Ärzte, Apotheken, Kindergärten sowie Schulen sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Waldorfschule liegt nur etwa 15 Gehminuten entfernt. Der Park Theresienwiese ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Die Autobahnen A6 und A81 sowie die B27 erreichen Sie in etwa fünf Minuten.

Ideal für
Familien mit Platzbedarf
Berufstätige im Homeoffice
Selbstständige oder Freiberufler, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten
Menschen, die Wert auf hochwertige Ausstattung, Sicherheit und niedrige Energiekosten legen

Lage-Check

Einkaufen
Gesundheit
Gastronomie
Sport
Kinderfreundlich
Kultur
Natur
ÖPNV
Nachtleben

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
A
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Luft-/Wasserwärme
Endenergiebedarf
33,80 kWh/(m²a)

PDF

Sonstiges

Das Haus eignet sich ideal für langfristige Mietverhältnisse. Zuverlässige und sorgfältige Mieter werden bevorzugt.
Das Haus wird unmöbliert vermietet. Die abgebildete Möblierung dient lediglich der Veranschaulichung. Die Einbauküche bleibt im Haus.
Bitte senden Sie bei Interesse eine kurze Vorstellung Ihrer Person bzw. Familie sowie die üblichen Unterlagen (SCHUFA-Auskunft, Einkommensnachweise der letzten drei Monate und Selbstauskunft).

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen dieses besondere Haus persönlich zu zeigen.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Nachricht direkt an den Vermieter senden

Fragen zu diesem Haus? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:

Nur ein Mal inserieren, auf allen Immobilienportalen veröffentlichen