Möbliertes 2-Zimmer-Apartment,Erstbezug KFW-55-"Studio L" Metzingen

STUDIO L - METZINGEN

Erstbezug – Modern Living, Timeless Style

Eckdaten:
Kaltmiete 1230 € · Nebenkosten 100 € · Warmmiete 1330 € · Stellplatz optional 60 €
50.11 m² · 2 Zimmer · 1. OG · verfügbar ab 01.09.2026 · provisionsfrei

Sie brauchen nichts mitzubringen außer Ihrem Koffer. Das Studio M ist ein hochwertig ausgestattetes 2-Zimmer-Apartment im 1. Obergeschoss eines umfassend sanierten Mehrfamilienhauses – komplett möbliert und bezugsfertig übergeben.

Der Raum
Auf 50,11 m² sorgt die Deckenhöhe von 2,70 m für ein offenes, helles Wohngefühl mit Loft-Charakter. Der Wohn- und Essbereich geht fließend in die Designküche über, große Fensterflächen bringen viel Tageslicht. Auf dem Boden liegt durchgehend Parkett.

Die Ausstattung
Vollständig eingerichtete Designküche (inkl. Kochgeschirr, ohne Geschirr), Esstisch mit zwei Stühlen, Sofa und Couchtisch, Schlafzimmer mit Bett und geräumigem Kleiderschrank, Garderobe, Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und Badmöbeln, Vorhänge und Gardinen. Eine detaillierte Inventarliste erhalten Sie mit dem Mietvertrag.

Die Technik – und was sie Ihnen spart
Bosch Luft/Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaikanlage, Fußbodenheizung, dreifachverglaste Fenster, Sanierung nach KfW-55-Standard. Ergebnis: Energieeffizienzklasse A+ bei 24 kWh/.

Die Lage

Ulmer Straße – zentral und trotzdem ruhig. Supermärkte, Bäckereien und Apotheken liegen fußläufig, die Outletcity mit ihrer Gastronomie ist in wenigen Minuten erreichbar. Vom Bahnhof Metzingen fahren Sie direkt nach Reutlingen, Tübingen und Stuttgart; über B28 und B313 sind Sie schnell in der Region unterwegs, der Flughafen Stuttgart liegt rund 25 Minuten entfernt. Für Feierabend und Wochenende: Weinberge am Albtrauf, Rad- und Wanderwege, Biosphärengebiet Schwäbische Alb.

Für wen das passt
Berufstätige, Pendler und Fachkräfte, die eine hochwertige Wohnlösung ohne Möbelkauf und ohne Einrichtungsaufwand suchen.