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„Omas Häusle“, sofort verfügbar, mit großem Garten, schöner Lage und reichlich Potential !
73111 Lauterstein (Nenningen) – Baden-WürttembergDieses freistehende und sofort verfügbare Ein/Zwei-Familienhaus, auf zwei Etagen mit Bühne und Kellergeschoss mit separatem Eingang, Hobbyraum und Sauna, in schöner Höhenlage besticht mit eigenem Charme. Durch Sanierungs-bzw.Umbauarbeiten haben Sie hier noch die Möglichkeit eine tolle Wohlfühloase nach eigenem Gusto zu gestalten. Die Terrasse mit „Gartenhäuschen“ und toller Aussicht sowie der großzügige Garten laden jetzt schon zum Erholen ein, bietet aber auch noch genügend Gestaltungsmöglichkeiten. Die Doppelgarage rundet dieses nicht alltägliche Angebot ab.
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Objekt-Nr
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OM-474266
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Zweifamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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289.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 18.588 €
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Gesamtkosten
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ca. 307.587 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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renovierungsbedürftig
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Anzahl Etagen
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2
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Garagen
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2
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Bodenbeläge
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Teppichboden, Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Sonstiges
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Baujahr
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2000
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Ausstattung
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Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Sauna, Einbauküche
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Angaben zur Ausstattung
- Doppelt verglaste Fenster mit Kunststoffrahmen.
- Teppich, PVC - und Fliesenböden.
- Wohn - und Schlafzimmer mit Ankleide im EG.
- Küche mit elektrischen Geräten im EG.
- Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC im EG
- Wohn - und Schlafzimmer im OG.
- offene Küche mit elektrischen Geräten im OG.
- Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken und WC im OG.
- Doppelgarage.
- Nachtspeicheröfen.
- Bühne begehbar.
- Waschküche mit Dusche und WC, Keller, Sauna und Hobbyraum.
- Garten und Geräteschuppen.
Lage
In einem schönen, ruhigen Wohngebiet von Lauterstein – Nenningen.
Weitere Infos unter der Homepage von Lauterstein.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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60,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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B
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Strom
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Grundriss DG
Sonstiges
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Angebot von: Günter Czemmel
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