ohne-makler
1.300 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
4,5
Zimmer
93 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Diese großzügige 4,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung­ mit ca. 93 m² Wohnfläche überzeugt durch ihren gut durchdachten Grundriss und eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Sie bietet ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die großzügiges Wohnen in ruhiger Lage

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Objekt-Nr
OM-474199
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.300 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
400 €
Miete Garage/Stellplatz
50 €

Einzelheiten

Zustand
keine Angaben
Nutzfläche
125 m²
Anzahl Garagen
1
Bodenbeläge
Laminat
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1972
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen von Lörrach-Hauingen. Der beliebte Ortsteil verbindet ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur und einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Banken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.

Familien profitieren von Kindergärten und Schulen in der näheren Umgebung. Darüber hinaus bietet Lörrach ein vielfältiges Bildungsangebot bis hin zur Dualen Hochschule Baden-Württemberg (DHBW).

Auch die Lage im Dreiländereck macht den Standort besonders attraktiv: Die Innenstädte von Basel und Lörrach sowie die französische Grenze sind schnell erreichbar. Dank der guten Anbindung an die Autobahnen A5 und A98 sowie an den öffentlichen Nahverkehr bestehen kurze Wege in die gesamte Region. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und die Nähe zum Schwarzwald sowie zum Wiesental runden die hohe Wohnqualität ab.

Lage-Check

Natur
100m
Kinderfreundlich
400m
Gesundheit
450m
Einkaufen
350m
Sport
400m
Kultur
1.1km
Gastronomie
900m
ÖPNV
250m
Nachtleben
950m

Energie

Energieeffizienzklasse
F
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
196,00 kWh/(m²a)

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