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Gewerbefläche in zentraler Lage von Ritterhude – ca. 439 m²

Riesstraße 48, 27721 Ritterhude – Niedersachsen
349.999 €
439 m²
Grundstücksfläche
Einzelhandel
Einzelhandelsladen

Zentrale Gewerbefläche in Ritterhude – ideal für Einzelhandel, Praxis oder Büro!

Die ca. 439 m² große Gewerbeeinheit in der Riesstraße 48 (EG) bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch ihre zentrale Lage in Ritterhude. Das Objekt zeichnet sich durch eine gepflegte Bausubstanz (Baujahr ca. 1982, 2-geschossig) aus und verfügt über eine Etagenheizung (Gas).

Hervorzuheben ist die sehr gute Anbindung an die A27 / A270 sowie die Nähe zu Bremen. Die Einheit befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus in beliebter und gut frequentierter Lage.

Kaufpreis: 349.999 € (zzgl. 5,95 % Maklerprovision inkl. ges. MwSt.)
Besichtigungen sind nach Vereinbarung jederzeit möglich!

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Objekt-Nr
OM-474140
Objektart
Einzelhandel
Objekttyp
Einzelhandelsladen
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
349.999 €
Kaufnebenkosten
ca. 22.254 €
Gesamtkosten
ca. 372.253 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
Erdgeschoss
Gesamtfläche
439 m²
Verkaufsfläche
439 m²
Heizung
Etagenheizung
Baujahr
1982

Angaben zur Ausstattung

Gepflegter Zustand, Etagenheizung (Gas), Energieausweis (Bedarfsausweis, Baujahr 1982, Energieklasse D, 106 kWh/(m²·a)).

Lage

Die Riesstraße 48 liegt in zentraler Lage von Ritterhude – nur wenige Minuten von der A27 / A270 entfernt. Bremen ist in ca. 15 Minuten erreichbar. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich im direkten Umfeld. Die Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar.

Lage-Check

Natur
700m
Kinderfreundlich
100m
Einkaufen
50m
Sport
50m
Gesundheit
150m
Gastronomie
50m
Kultur
450m
Nachtleben
50m
ÖPNV
150m

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
106,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

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