2-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon in begehrter Lage

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses in einer der beliebtesten Wohnlagen Kölns – nur wenige Gehminuten vom Volksgarten und Chlodwigplatz entfernt.

Die Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnküche, ein separates Schlafzimmer sowie ein innenliegendes Badezimmer. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige, nach Süden ausgerichtete Balkon. Mit Blick in den ruhigen Innenhof lädt er an sonnigen Tagen zum Entspannen, Frühstücken oder Ausklingen des Abends ein und bietet eine angenehme grüne Rückzugsmöglichkeit mitten in der Stadt.

Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot ab.

Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage.

Highlights:
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Großzügige Wohnküche
Separates Schlafzimmer
Innenliegendes Badezimmer
Großzügiger Südbalkon zum ruhigen Innenhof
Helle Räume durch Südausrichtung
Eigener Kellerraum
Hochparterre
Gepf­legtes Mehrfamilienhaus
Hausgeld: 265 € monatlich

Besichtigungste­rmine nach Absprache gerne möglich.

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Bitte KEINE Malkleranfragen

Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Volksgarten und Chlodwigplatz. Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten sowie eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr befinden sich in direkter Umgebung. Die Kölner Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar. Cologne Business School, TH (Ubierring) und Uni in wenigen Minuten erreichbar.