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3-Zimmer-Wohnung (82,51 m²) in Neumarkt - Hallertorstraße 8 inkl. TG-Stellplatz
Hallertorstraße 8, 92318 Neumarkt i.d. Opf. (Neumarkt in der Oberpfalz) – Bayern- Perfekte Wohnung im Herzen der Altstadt
- 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 82,51 m² Wohnfläche
- Neuvermietung (wurde bisher nur 1x vermietet) ab 01.11.2026.
- Geschützte Terrasse mit direktem Zugang zu kleinem Garten im Innenhof (für alle Mieter nutzbar, Pflege durch den Hausmeister)
- Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne sowie Einbauradio
- Eingangsbereich mit Garderobe
- Separater Abstellraum
- Barrierefreie Zugänge durch Aufzug
- Top Telefon- und Internetanschluss
- Kellerabteil inklusive (kostenlos)
- Moderne Einbauküche kann vom Vormieter abgelöst werden.
- TG-Stellplatz (60,- EUR/Monat) vorhanden
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-473867
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Erdgeschosswohnung
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Übernahme ab
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1. November 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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980 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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300 €
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Mietsicherheit
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2.500 €
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Miete Garage/Stellplatz
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60 €
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Einzelheiten
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Zustand
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Neuwertig
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Tiefgaragen
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1
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Bodenbeläge
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Sonstiges (s. Text)
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2020
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Keller, Aufzug, Vollbad, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
- Hochwertige Ausstattung: Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, abschließbare Fenstertüren, Videosprechanlage
- Boden und Wände im Bad raumhoch gefliest. Die restliche Wohnung ist komplett mit hochwertigen Echtholzboden (Eiche, Landhausdielen) ausgestattet.
- Tageslichtbad mit hochwertiger Ausstattung: Echtglas-Duschkabine, Badewanne, Einbauradio, Spiegel
Lage
- Ihr neues Domizil befindet sich in ruhiger, aber zentraler und absoluter TOP-Altstadt-Lage in der Nähe des Rathauses und der Einkaufsstraßen.
- Genuss und ein entspannter Lebensstil prägen das Bild der Innenstadt: Cafés, Restaurants, zahlreiche Bäckereien, Metzger und Confiserien, Mode, Märkte, Banken, der Bahnhof und natürlich Geschäfte des täglichen Bedarfs.
-Alles in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar! Exzellente Ärzte und medizinische Einrichtungen ziehen Patienten aus dem gesamten Großraum an.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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A
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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46,40 kWh/(m²a)
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Sonstiges
- Hinweis: Die Höhe der angegebenen Nebenkosten ist auf einen 3-Personen-Haushalt bezogen
- Keine Haustiere
- Kündigungsverzicht (beidseitig): 3 Jahre
- Die Wohnung wird nur in Verbindung mit dem TG-Stellplatz vermietet.
- Sollten Sie mit einem der o.g. Punkte nicht einverstanden sein -> Bitte stellen Sie keine Vermietungsanfrage!
- Die erforderlichen Vorlagen für (z.B. Selbstauskunft, usw.) werden bei Erstkontakt übersendet.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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