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6 % Rendite 3 Etw. in Niederbayern zu verkaufen

24, 84422 Zwiesel – Bayern
200.000 €
2
Zimmer
139 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

6 % Rendite möglich 3 Wohnungen Niederbayern zu verkaufen

aus Scheidungsgründen stehen 3 Wohnungen zu Verkauf alle Wohnungen renoviert und gut vermietet.
55 qm 2 Zi-Wohnung Zwiesel Rabenstein Kaufpreis 80 TS€ Rendite 5 %
42 qm 1 Zi-Wohnung Zwiesel Kaufpreis 80 TS€ Rendite 5 %
42 qm 1 Zi-Wohnung Regen Kattersdorf Kaufpreis 70 TS€ Rendite 5 %

Im Paketpreis für 200 TS€ zu verkaufen Rendite 6 %
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Objekt-Nr
OM-473833
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Aktuelle Nutzung
Vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
200.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 10.293 €
Gesamtkosten
ca. 210.293 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 200.000 €
Grunderwerbsteuer 7.000 € (3,50%)
Notarkosten 2.185 € (1,09%)
Grundbucheintrag 1.109 € (0,55%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 789€

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,92%

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Stockwerk
1. OG
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Baujahr
1980
Ausstattung
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche

Lage

alle Wohnungen mit Balkon und freier Sicht

Lage-Check

Natur
300m
Gesundheit
100m
Kinderfreundlich
100m
Sport
200m
Gastronomie
100m
Einkaufen
50m
Kultur
150m
Nachtleben
100m
ÖPNV
50m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
50,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

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Angebot von: Schörghuber