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wunderschöne und luxuriöse 3-Zimmerwohnung in Schönaich zu vermieten

71101 Schönaich – Baden-Württemberg
1.390 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
90 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Nach einer aufwendigen und langwierigen Renovierung, steht die wunderschöne und luxuriös ausgestattete Wohnung zur Vermietung wieder zur Verfügung.

Ob Fliesen, Decken oder Wände, alles wurde in Form, Farbe und Material aufeinander abgestimmt und wie für Eigenbezug ausgestattet.

Ebenfalls wurde auch das Dach mit der höchsten verfügbaren Aufdachdämmung versehen und eine Aussen- sowie eine Innendämmung angebracht.
Ebenso wurden alle Heizkörper ausgewechselt und auf den neuesten Stand gebracht.

Neben neuen Zimmertüren wurde auch eine neue Wohnungsabschlusstüre mit dem höchsten verfügbaren Schallschutz und Sicherheitsschutz eingebaut.

Besonders erwähnenswert ist auch die neue, offene Einbauküche die garantiert keine Wünsche offen lässt und in der Sie garantiert gerne kochen werden!

Das Gäste-WC wurde mit großen marmorähnlichen Fliesen versehen und komplett neu ausgestattet. Sogar an eine Smartphoneablage auf dem Toilettenpapierhalter wurde gedacht!

Die Wohnung verfügt ausserdem über 2 Balkone mit Süd- und Nordseitenausrichtung.
Der Ausblick vom Balkon auf der Nordseite ist wirklich überwältigend! Das schmale Gartengrundstück wurde in eine mediterrane Außenanlage mit Palmen verwandelt, bei dem sofort Urlaubsgefühle auftreten!

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-473781
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Übernahme ab
1. August 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.390 € (zzgl. NK)
Heizkosten
100 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
80 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
180 €
Mietsicherheit
3.000 €
Miete Garage/Stellplatz
60 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
Erdgeschoss
Nutzfläche
7 m²
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1988
Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Sehr hochwertige neue Ausstattung von Wohnzimmer mit neuer Küche, neuen Fliesen, Wände alle neu verputzt, Steckdosen und Schalter werden komplett erneuert, neue Lampen und Einbauleuchten, neue Eingangstüre mit höchstem Schallschutz sowie Sicherheitsvorkehrung und neue Zimmertüren.

Lage

Die Wohnung liegt zentral gelegen in Schönaich von der man eine gute und schnelle Verbindung zu allen Lebensmittelgeschäft und sonstigen Geschäften gibt.
Ebenso besteht eine Bushaltestelle in der Straße.

Lage-Check

Einkaufen
Gesundheit
Kinderfreundlich
Sport
Natur
Gastronomie
Kultur
Nachtleben
ÖPNV

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl
Endenergiebedarf
94,90 kWh/(m²a)

Sonstiges

Nichtraucher erwünscht oder auf dem Balkon, bei Besichtigung bitte eine aktuelle Schufaauskunft sowie drei Gehaltsnachweise vorzeigen.

Gerne übernehme ich kostenlos die Kehrwoche und Winterdienst für Sie!

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Timon Mey