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Moderne Gewerbefläche mit Büro, Lager und eigener Sanitärausstattung
Zerrennerstraße 35, 75172 Pforzheim – Baden-WürttembergFlächenaufteilung (gesamt ca. 99 m²)
• Büro 1: 11,17 m²
• Büro 2: 32,25 m²
• 2 WCs + Dusche: 13,26 m²
• Flur + Lagerflächen: 42,42 m²
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Objekt-Nr
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OM-473654
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Objektart
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Büro und Praxisräume
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Objekttyp
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Bürofläche
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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676 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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346 €
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Mietsicherheit
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1.950 €
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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5
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Stockwerk
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3. OG
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Büro-/Praxisfläche
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44 m²
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Gesamtfläche
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99 m²
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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2000
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Lage
1. Zentrale Lage mit hervorragender Erreichbarkeit- Die Bürofläche befindet sich in zentraler Lage innerhalb eines multifunktionalen Gebäudes mit Kino, Fitnessstudio, Postfiliale und Tiefgarage. Die hervorragende Infrastruktur sowie die gute Erreichbarkeit bieten ideale Voraussetzungen für Mitarbeiter, Kunden und Geschäftspartner.
2. Die Fläche verfügt über einen eigenen Duschbereich und bietet damit zusätzlichen Komfort für Mitarbeitende
3. Frisch renovierte Fläche
4. Parkmöglichkeiten direkt vor Ort
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Endenergiebedarf Strom
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79,70 kWh/(m²a)
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Endenergiebedarf Wärme
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107,70 kWh/(m²a)
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Sonstiges
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