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Einzelhandel Ladenlokal in 1 A -Lage 79098 Freiburg Kaiser-Joseph-Straße

79098 Freiburg (Altstadt) – Baden-Württemberg
16.500 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
Privatangebot
Einzelhandel
Ladenlokal

Objektbeschreibung:
Die Kaiser-Joseph-Straße in Freiburg ist derzeit eine der besten
Geschäftsstraßen Deutschlands. (Textilwirtschaft)
Wir bieten zur Anmietung ein Ladengeschäft mit ca. 240m²
Verkaufsfläche (EG ca. 150m² / OG ca. 90m²). Zusätzliche
Nutzfläche (95 m²) für Lager und Personal.
Es handelt sich um ein Denkmalobjekt das 2002 komplett saniert
wurde. Die Ladenflächen wurden 2011 (Vero Moda) und 2023
(Emily) nochmals saniert. Das das Haus denkmalgeschützt ist kein
Energienachweis nach GEG erforderlich. Die Heizung wird über
eine Klimaanlage geregelt.
Die Verkaufsfläche eignet sich hervorragend für Textil, Schuhe,
Optiker etc. Gastronomie eingeschränkt möglich.
"pop up stores" entfallen.

Interessieren Sie sich für dieses Angebot?

Objekt-Nr
OM-473623
Objektart
Einzelhandel
Objekttyp
Ladenlokal
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
16.500 € (zzgl. NK)

Einzelheiten

Zustand
saniert
Denkmalschutzobjekt
Ja
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
Erdgeschoss
Gesamtfläche
335 m²
Neben-/Lagerfläche
95 m²
Verkaufsfläche
240 m²
Bodenbeläge
Parkett, Fliesen
Heizung
Sonstiges
Ausstattung
Gäste-WC
Infrastruktur
Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Ausstattung gemäß Besichtigung.

Lage

Das Objekt liegt in der Haupteinkaufsstraße / Fußgängerzone
von Freiburg.

Lage-Check

Einkaufen
Gastronomie
Kultur
Nachtleben
Sport
Gesundheit
Kinderfreundlich
ÖPNV
Natur

Energie

Energieausweistyp
gesetzlich nicht erforderlich
Wesentlicher Energieträger
Strom

Sonstiges

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