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Helle 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Hammersbach

Hauptstraße 43, 63546 Hammersbach (Marköbel) – Hessen
550 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
60 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Maisonette

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hammersbach! Diese helle 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich in einer Immobilie mit zwei Wohneinheiten und angeschlossener Bäckerei und bietet auf rund 60 m² Wohnfläche ein komfortables Wohnambiente.
Die gut geschnittene Wohnung überzeugt durch ihre klare Raumaufteilung. Vom Eingang im ersten Obergeschoß aus gelangen Sie in den kleinen Flur, die separate Küche, die sie nach Ihren Wünschen und Vorstellungen einrichten können, sowie den Treppenaufgang, der in die oben gelegenen Wohnräume führt. Der Wohnbereich verfügt über einen Einbauschrank und bietet viel Platz für Ihre persönlichen Einrichtungsideen. Das Schlafzimmer eignet sich ideal als Ruheoase und bietet ausreichend Raum für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist mit Dusche und WC sowie modernen Badschränken ausgestattet. Es verfügt über Tageslicht. Die weiß angelegten Holzdecken im Dachgeschoß sorgen darüber hinaus für ein angenehmes Wohnklima.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-473552
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Maisonette
Übernahme ab
1. November 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
550 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
200 €
Mietsicherheit
1.650 €

Einzelheiten

Zustand
modernisiert
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1957
Ausstattung
Duschbad
Infrastruktur
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

- neuwertige Ausstattung mit modernem Vinylboden in den Wohnräumen
- in 2026 teilweise neue Kunststofffenster und neue Rollläden
- Duschbad mit Tageslicht
- Abgeschlossene Küche mit Fenster und Platz für Essbereich
- Gute Verkehrsanbindung an die A45 und öffentliche Verkehrsmittel
- Direkte Nähe zur "Hohen Straße", Feld und Wald

Lage

Die Wohnung ist zentral gelegen in Hammersbach-Marköbel, umgeben von Feldern, Wiesen und Wäldern, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Infrastruktur sind bequem erreichbar und machen die Lage besonders attraktiv.

Lage-Check

Kinderfreundlich
250m
Gesundheit
600m
Natur
1.3km
Sport
400m
Gastronomie
50m
Einkaufen
50m
Kultur
2.2km
ÖPNV
50m
Nachtleben
150m

Energie

Energieeffizienzklasse
F
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl
Endenergiebedarf
137,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

- Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine Wohnlage abseits der Großstadt und dennoch gut angebunden suchen. Mit einer Wohnfläche von 60 m² bietet die attraktive Maisonette-Wohnung ausreichend Platz für individuelle Gestaltung.
- Hundehaltung ist nicht erwünscht.
- Bitte senden Sie uns eine kurze Beschreibung Ihrer Person, insbesondere bzgl Beschäftigung etc. Wir bitten, von Jobcenter-Anfragen abzusehen.
- Vor Abschluss eines Mietvertrages bitten wir höflich um Vorlage einer positiven Schufa-Auskunft sowie von Gehaltsnachweisen.
- Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich - überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Wohnung
- Die angegebene Nebenkostenvorauszahlung basiert auf geschätzten Verbrauchswerten für einen 2-Pers.Haushalt.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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