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Frisch saniertes RMH in Krefeld-Fischeln
47807 Krefeld-Fischeln (Fischeln) – Nordrhein-WestfalenDieses Reihenhaus aus dem Baujahr 1966 befindet sich in schöner und gefragter Lage von Krefeld-Fischeln und wurde frisch saniert. Auf ca. 110 m² Wohnfläche bietet die Immobilie ein großzügiges, modernes und familienfreundliches Wohnkonzept über zwei Etagen.
Die durchdachte Raumaufteilung umfasst insgesamt 5 Zimmer, die vielseitig genutzt werden können – beispielsweise als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum. Helle Räume und große Fensterflächen sorgen für eine freundliche, moderne und einladende Wohnatmosphäre.
Im Zuge der Sanierung wurden unter anderem eine neue Heizungsanlage, neue Fenster sowie weitere Modernisierungsmaßnahmen umgesetzt. Dadurch präsentiert sich das Haus in einem zeitgemäßen, gepflegten Zustand und bietet einen angenehmen Wohnkomfort.
Das ca. 230 m² große Grundstück überzeugt mit einem großzügigen Garten, der viel Platz zum Entspannen, Spielen, Gärtnern oder für schöne Stunden mit Familie und Freunden bietet. Hier genießen Sie ein hohes Maß an Privatsphäre und Freiraum.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage, die nicht nur Platz für Ihr Fahrzeug bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte oder Hobbyequipment schafft.
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Objekt-Nr
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OM-473543
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Reihenhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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429.900 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 33.677 €
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Gesamtkosten
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ca. 463.577 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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Erstbezug nach Sanierung
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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4
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Anzahl Garagen
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1
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1966
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Ausstattung
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Keller, Duschbad, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
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