ohne-makler

Koblenz-Altstadt /zentrale 2 Zi. Wohnung/ mit begrünten Innenhof KN 1.100€

Schanzenpforte 6, 56068 Koblenz – Rheinland-Pfalz
1.100 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
75 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Zentrale, ruhige 2 Zi-Wohng., fußläufig von allen Dingen des täglichen Lebens entfernt: ÖPV Busbahnhof (2 Gehminuten, drei Parkhäuser in unmittelbarer (fußläufiger) Nähe, öffentliche Parkplätze direkt neben dem Haus, Bahnhof (6 Gehminuten), Bürgeramt (2 Gehminuten), Forum (2 GM), Theater (2 GM), Lebensmittelgeschäft, Rhein & Mosel, dt. Eck in nur 5 Gehminuten erreichbar usw.

Aufteilung der Wohnung:
2 Zimmer plus 1 Küche mit Küchenblock und Duschkabine, 1 WC mit Waschbecken, 1 weiterer Duschraum (gefliest).

Es ist eine 2er WG (jedes Zimmer warm €650) möglich oder die Alleinnutzung (warm €1300).

Bei Interesse mit Angaben zur Person und Telefonnummer gerne melden.

Bei weiteren Interesse:
Mieterselbstauskun­ft, Schufa, Arbeitsvertrag, Lohnabrechnungen (letzten 6 Monate) und den Personalausweis zusenden.

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Objekt-Nr
OM-473507
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Übernahme ab
1. Oktober 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.100 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
200 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Stockwerk
Erdgeschoss
Bodenbeläge
Parkett, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1956
Ausstattung
Garten
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Alle Räume sind durch den Wohnungsflur erreichbar. Es gibt 2 Zimmer plus 1 Küche und ein WC mit Waschbecken.

KOMPLETT KOSTEN WARM €1.300

Vor einer Besichtigung bitte Ihre Angaben zur Person und Ihre Telefonnummer zur Kontaktaufnahme senden.

Nach ihren Angaben rufe ich Sie Zwecks Terminabsprache an.

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Lage

Zentral, alles ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Der Busbahnhof „Forum“, der DB-Bahnhof „Stadtmitte“, ÄrzteInnen, Geschäfte, Schulen, Naherholungsgebiet in den Rheinanlagen & an der Mosel, das deutsche Eck, die Seilbahn, Schiffsanlieger und vieles mehr.

Lage-Check

Einkaufen
50m
Gastronomie
50m
Nachtleben
50m
Kultur
50m
ÖPNV
200m
Gesundheit
150m
Sport
100m
Kinderfreundlich
50m
Natur
100m

Energie

Endenergieverbrauch
141,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
E
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Kaution €3000.

Öffentliche Parkplätze direkt neben dem Haus.

ÖPV. nur 2 fußläufige Minuten entfernt.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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