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Koblenz-Altstadt 2er WG (je €630 pro Person insgesamt €1260 warm)

Schanzenpforte 6, 56068 Koblenz – Rheinland-Pfalz
1.060 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
75 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Zentrale, ruhige EG-Wohnung fußläufig von allen Dingen des täglichen Lebens entfernt. Zum Beispiel das Forum, Bürgeramt, Theater, Lebensmittelgeschäft, öffentliche Verkehrsmittel, Rhein, Mosel, dt. Eck in nur 5 Minuten erreichbar.

Aufteilung der Wohnung:
2 Zimmer, Küche, WC mit Waschbecken und die Dusche zur Alleinnutzung 1/2 Treppe nach unten (außerhalb der Wohnung), einen begrünten Innenhof (Alleinnutzung).

Es ist eine 2er WG (jedes Zimmer warm €650) möglich oder die Alleinnutzung (warm €1300).

Bei Interesse bitte mit ein paar Angaben zur Person melden. Danke 🌼

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Objekt-Nr
OM-473507
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Übernahme ab
1. September 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.060 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
200 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Stockwerk
Erdgeschoss
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Bodenbeläge
Parkett, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1956
Ausstattung
Garten
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Alle Räume sind durch den Wohnungsflur erreichbar. Es gibt 2 Zimmer und ein 3. Zimmer kann als zusätzlicher Wohnraum oder Küche genutzt werden. In der Wohnung ist ein WC-mit Waschbecken. Die Dusche (komplett gefliest) steht, zur Alleinnutzung, außerhalb (wenige Stufen in Richtung Souterrain) der Wohnung zur Verfügung. Ein begrünter Innenhof rundet das Angebot ab (Alleinnutzung der EG-Wohnung).

Lage

Zentral, alles ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Der Busbahnhof „Forum“, der DB-Bahnhof „Stadtmitte“, ÄrzteInnen, Geschäfte, Schulen, Naherholungsgebiet in den Rheinanlagen & an der Mosel, das deutsche Eck und vieles mehr.

Lage-Check

Einkaufen
50m
Gastronomie
50m
Nachtleben
50m
Kultur
50m
ÖPNV
200m
Gesundheit
150m
Sport
100m
Kinderfreundlich
50m
Natur
100m

Energie

Endenergieverbrauch
141,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
E
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Dusche (Alleinnutzung) außerhalb der Wohnung.
Grüner Innenhof (Alleinnutzung).

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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