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Helle 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon & moderner Küche

Lehnerstr. 20, 74348 Lauffen a. N. (Lauffen am Neckar) – Baden-Württemberg
405 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1
Zimmer
34,71 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Die helle Wohnung überzeugt durch eine moderne Ausstattung und eine attraktive Lage in Lauffen am Neckar.

Der großzügige Wohnbereich mit hochwertigem Parkettboden schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt.

Die Einbauküche ist bereits vorhanden und mit Herd, Backofen, Kühlschrank sowie einer Dunstabzugshaube ausgestattet.

Das moderne Tageslichtbad verfügt über ein Fenster und bietet ein angenehmes Ambiente.

Die in der Wohnung vorhandenen weißen Möbel können bei Interesse für 300 € vom Vormieter übernommen werden.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-473490
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
15. August 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
405 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
70 €
Mietsicherheit
1.215 €

Einzelheiten

Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Parkett, Fliesen
Heizung
Etagenheizung
Baujahr
1971
Ausstattung
Balkon, Keller, Einbauküche

Angaben zur Ausstattung

Balkon
Moderne Einbauküche mit Herd, Backofen, Kühlschrank und Dunstabzugshaube
Modernes Tageslichtbad
Hochwertiger Parkettboden
Weiße Isolierglasfenster
Gasetagenh­eizung
Kellerraum
Gemeinscha­ftliche Waschküche
Hausmeisterservice­

Lage

Die Wohnung befindet sich in Lauffen am Neckar – einer beliebten Wein- und Kulturstadt im Landkreis Heilbronn. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie der Bahnhof sind gut erreichbar. Dank der guten Verkehrsanbindung sind Heilbronn und Stuttgart sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar. Die reizvolle Lage am Neckar sowie die umliegenden Weinberge bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Wohnung und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.

Lage-Check

Kinderfreundlich
250m
Gesundheit
150m
Einkaufen
150m
Gastronomie
150m
Natur
550m
Kultur
250m
Sport
500m
ÖPNV
100m
Nachtleben
300m

Energie

Endenergieverbrauch
161,44 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
E
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Astrid von Renteln