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Großzügige 4-Zimmer-Wohnung | 107 m² | große Wohnküche | Bad mit Badewanne | Hof

Ascher Str. 15, 95028 Hof – Bayern
700 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
4
Zimmer
107 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Diese großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 107 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in der Ascher Straße 15 in 95028 Hof.

Ausstattung

✔ ca. 107 m² Wohnfläche

✔ 4 großzügige Zimmer

✔ große Wohnküche mit moderner Einbauküche

✔ modernes Tageslichtbad mit Badewanne

✔ großzügiger Flur

✔ helle Räume

✔ pflegeleichte Bodenbeläge

Raumaufteilung
­
Wohnzimmer ca. 20,2 m²
Wohnzimmer / Schlafzimmer ca. 15,9 m²
Schlafzimmer ca. 18,6 m²
Schlafzimmer / Kinderzimmer ca. 13,3 m²
Wohnküche ca. 15,7 m²
Badezimmer ca. 10,8 m²
Flur ca. 12,9 m²

Die Wohnung eignet sich ideal für:

Familien mit Kindern
Paare mit Homeoffice
Berufstätige
Wohn­gemeinschaften (WG)

Liebe*r Interessent*in, bei Interesse bitte ich Sie, sich in zwei drei Sätzen kurz vorzu stellen. Danke!

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Objekt-Nr
OM-473420
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Übernahme ab
1. Oktober 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
700 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
140 €
Mietsicherheit
2.175 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
Erdgeschoss
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Etagenheizung
Baujahr
1897
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Raumaufteilung
Wohnzimmer ca. 20,2 m²
Wohnzimmer / Schlafzimmer ca. 15,9 m²
Schlafzimmer ca. 18,6 m²
Schlafzimmer / Kinderzimmer ca. 13,3 m²
Wohnküche ca. 15,7 m²
Badezimmer ca. 10,8 m²
Flur ca. 12,9 m²

Die Wohnung eignet sich ideal für:

Familien mit Kindern
Paare mit Homeoffice
Berufstätige
Wohn­gemeinschaften (WG)

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Ascher Straße 15 in Hof in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohnlage.

Einkaufsmöglichke­iten, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie Bushaltestellen befinden sich in der näheren Umgebung. Auch die Hofer Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zu Grünflächen bietet zudem einen hohen Freizeitwert.

Lage-Check

Kinderfreundlich
600m
Einkaufen
350m
Gesundheit
900m
Sport
550m
Gastronomie
750m
Natur
150m
Kultur
1.5km
Nachtleben
750m
ÖPNV
50m

Energie

Energieeffizienzklasse
F
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
193,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Herr Sahm