ohne-makler

Tolle DHH in einer weitläufigen Lage

Neuburger Straße 21a, 86676 Ehekirchen – Bayern
1.790 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
6
Zimmer
168 m²
Wohnfläche
411 m²
Grundstücksfläche
Privatangebot
Haus
Doppelhaushälfte

Dieses geräumige Haus in Ehekirchen bietet auf einer Wohnfläche von 168 m² viel Raum zur freien Entfaltung. Mit insgesamt fünf Zimmern eignet sich die Immobilie ideal für individuelle Wohnkonzepte und bietet eine durchdachte Aufteilung für den Alltag. Das Grundstück umfasst eine Fläche von 411 m².

Eine hochwertige Küche sowie Badmöbel sind im Preis inbegriffen, sowie eine sehr großzügige Parkfläche für bis zu 6 Autos, 4 davon unter Überdachung (selbst für Camper geeignet).
Der Garten ist klein, jedoch mehr als fein, ein eigener Naturteich (ohne Pflegeaufwand für den Mieter) dient zur persönlichen Entspannung.
Durch den KFW 40 Standard sind die Umkosten an kalten Tagen sehr begrenzt und sorgt selbst an heißen Tagen für eine kühle Atmosphäre.

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-473399
Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Übernahme ab
1. August 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.790 € (zzgl. NK)
Heizkosten
100 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
100 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
200 €
Mietsicherheit
3.500 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
2
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Carports
1
Anzahl Stellplätze
6
Bodenbeläge
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2024
Ausstattung
Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule

Angaben zur Ausstattung

Hochwertige Einbauküche und großflächiger amerikanischer Flügelkühlschrank vorhanden. Hochwertige Schieferfließen und zentrales Belüftungssystem.

Lage

Das Haus befindet sich in der Neuburger Straße in Ehekirchen. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die lokale Infrastruktur (Edeka 100 m; Fitness, Bäcker u. Döner 50 m.; Tankstelle 50 m; Netto 150 m.)und deckt die Bedürfnisse des täglichen Lebens ab. Die Gemeinde Ehekirchen zeichnet sich durch ihre verkehrsgünstige Erreichbarkeit aus, wodurch Besorgungen und tägliche Wege unkompliziert erledigt werden können.

Lage-Check

Kinderfreundlich
350m
Gesundheit
250m
Sport
200m
Einkaufen
100m
Gastronomie
150m
Natur
250m
Kultur
450m
Nachtleben
250m
ÖPNV
150m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Strom

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Nachricht direkt an den Vermieter senden

Fragen zu diesem Haus? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:

Angebot von: Nico Beck-Onnich