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3 Zimmer-Wohnung in Amberger Altstadt
Entengasse 6, 92224 Amberg – BayernSchöne und gut renovierte 3 Zi.-Wohnung mit großer Wohnküche inkl. Einbauküche. Mitten in einer sehr ruhigen Altstadtlage von Amberg/Opf. befindet sich das grundsanierte und denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus. Balkonanbau geplant in 2027. Stellplatz auf Nachbargrundstück möglich.
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Objekt-Nr
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OM-473379
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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1. Oktober 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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985 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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125 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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150 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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275 €
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Mietsicherheit
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2.850 €
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Miete Garage/Stellplatz
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60 €
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Einzelheiten
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Zustand
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modernisiert
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Denkmalschutzobjekt
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Ja
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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1. OG
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Nutzfläche
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94 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Stellplätze
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1
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Bodenbeläge
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Parkett, Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Sonstiges
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Baujahr
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1600
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Ausstattung
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Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Hochwertiger Vinyl- und Parkettfußboden, Wohnung wurde in 2024 komplett renoviert. Beheizt werden die Räume mit Elektro-Plattenheizkörper, Warmwasser in Bad und Küche über Boiler. In 2027 ist geplant, einen Balkon anzubauen sowie eine PV-Anlage auf dem Dach für günstigen Mieterstrom. Im Hofbereich befindet sich ein Abstellraum für die Wohnung. WZ mit ca. 24 m², SZ ca. 20 m² und AZ/KZ ca. 11 m², Wohnküche ca. 13 m², Bad mit Fenster und begehbarer Dusche, Abstellnische für Waschmaschine und Boiler
Lage
Mitten in der Amberger Altstadt. Die Entengasse ist eine ruhige Sackgasse, nahe des Paradeplatzes. Fußläufig sind alle wichtigen Versorgungseinrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Cafes, Restaurants, Theater, Kino, Museen und Kurfürstenbad zu erreichen. Die OTH liegt ca. 15 Minuten Fußweg entfernt. Der Bahnhof mit Busbahnhof ist auch gut fußläufig zu erreichen.
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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gesetzlich nicht erforderlich
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Wesentlicher Energieträger
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Strom
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Grundriss Wohnung im 1. OG
Sonstiges
Themenportale
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Angebot von: Siegfried Jobst
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