ohne-makler
390 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
61 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Die gemütliche Wohnung wurde 1910 erbaut und Ihre Wohnung liegt im 2. Stock.
Die Nachbarschaft ist ruhig

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-473315
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
390 € (zzgl. NK)
Heizkosten
120 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
140 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
240 €
Mietsicherheit
1.170 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1910
Ausstattung
Keller, Duschbad
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die 2-Zimmer-Wohnung verteilt sich auf 61 qm

-Laminat als Bodenbelag und Rauhfasertapete in den Wohnräumen
- weiße Wandfliesen in der Küche
- Vollständiges saniertes Bad vor vier Jahren

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Karolingerstraße 7 im Duisburger Stadtteil Beeck. Die Wohnlage überzeugt durch eine gute Infrastruktur und eine hervorragende Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung und sind teilweise bequem fußläufig erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Mehrere Bus- und Straßenbahnhaltestellen befinden sich in kurzer Entfernung und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Duisburger Innenstadt sowie in die umliegenden Stadtteile. Auch die Autobahnen A42, A40 und A59 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und bieten eine optimale Anbindung an das gesamte Ruhrgebiet.

Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie verschiedene Sport- und Grünanlagen befinden sich ebenfalls in der Umgebung und sorgen für eine hohe Wohnqualität. Die Lage eignet sich gleichermaßen für Singles, Paare und Familien, die eine gut angebundene und alltagstaugliche Wohnlage suchen.

Lage-Check

Einkaufen
100m
Sport
450m
Kinderfreundlich
50m
Gesundheit
200m
Gastronomie
100m
ÖPNV
200m
Kultur
1.3km
Nachtleben
100m
Natur
400m

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieverbrauchskennwert
171,00 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

PDF

Sonstiges

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Angebot von: Klaus Kaufmann