- Immobilien
- Baden-Württemberg
- Kreis Bodenseekreis
- Owingen
- Moderne Doppelhaushälfte mit separatem Büro - Bereit für Ihren Einzug am Bodensee - Provisionsfrei
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/473269/
Moderne Doppelhaushälfte mit separatem Büro - Bereit für Ihren Einzug am Bodensee - Provisionsfrei
88696 Owingen – Baden-WürttembergEine charmante Doppelhaushälfte, die im Jahr 2021 umfassend und hochwertig saniert wurde, erwartet Sie. Dieses Haus bietet viel Platz für eine Familie. Im Eingangsbereich befindet sich eine Gästetoilette mit Dusche.
Eine neue Holztreppe führt in den ersten Stock, wo sich drei Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer befinden. Im Elternschlafzimmer sorgt ein weiterer Holzofen für Gemütlichkeit.
Der Dachspitz wurde nachträglich ausgebaut und bietet Platz für ein zusätzliches Kinderzimmer mit einem kleinen Büro oder einer gemütlichen Leseecke. Die Dachfenster wurden kürzlich mit Rollos ausgestattet, um an heißen Sommertagen für angenehme Temperaturen zu sorgen.
Ein separates Büro mit extra Eingang bietet perfekte Trennung vom Arbeiten und Freizeit unter einem Dach oder es lässt sich als kleine Einliegerwohnung realisieren.
Ein nachhaltiges Reservoir speichert Regenwasser klimafreundlich für Trockenperioden und entlastet den Grundwasserhaushalt.
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
|
Objekt-Nr
|
OM-473269
|
|
Objektart
|
Haus
|
|
Objekttyp
|
Doppelhaushälfte
|
|
Aktuelle Nutzung
|
Nicht vermietet
|
|
Übernahme ab
|
Nach Vereinbarung
|
Kaufpreis & Nebenkosten
|
Kaufpreis
|
680.000 €
|
|
Kaufnebenkosten
|
ca. 42.586 €
|
|
Gesamtkosten
|
ca. 722.585 €
|
Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
Passt diese Immobilie zu meinem Budget?
Geschätzte Monatsrate: 2.543€
Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:
Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net
Einzelheiten
|
Zustand
|
gepflegt
|
|
Anzahl Etagen
|
4
|
|
Nutzfläche
|
29 m²
|
|
Badezimmer (Anzahl)
|
2
|
|
Schlafzimmer (Anzahl)
|
4
|
|
Anzahl Garagen
|
1
|
|
Anzahl Stellplätze
|
1
|
|
Bodenbeläge
|
Parkett, Fliesen
|
|
Heizung
|
Zentralheizung
|
|
Baujahr
|
1999
|
|
Ausstattung
|
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
|
|
Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Angaben zur Ausstattung
PV-Anlage mit Speicher montiert im Frühjahr 2026
Balkon-PV Anlage montiert im Sommer 2025
Glasfaseranschluss
Moderne Gas-Therme
Einbauküche mit Miele-Elektrogeräten,
2 Kaminöfen im Wohn- Essbereich & Elternschlafzimmer
Gästebad mit Dusche im EG
Hochwertige Fliesenböden und Parkettböden
Neue Holztreppen
Beide Bäder neu 2021
Sauna
Waschküche
Vorratsraum
Regenwasser-Zisterne
Lage
Die charmante Immobilie befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohngegend in Owingen. Umgeben von gepflegten Gärten und alten Bäumen bietet die Lage eine idyllische Atmosphäre zum Entspannen und Wohlfühlen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine gute Infrastruktur. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein und bietet eine hohe Lebensqualität für Familien und Naturliebhaber.
Die Immobilie liegt nur 10 Minuten vom malerischen Bodensee entfernt, was sie zu einem idealen Wohnort für alle Wassersport- und Naturbegeisterten macht.
Lage-Check
Energie
|
Wesentlicher Energieträger
|
Gas
|
Sonstiges
Garagen/Stellplätze: je 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung.
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Grundstücksfläche: ca. 290 m²
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/473269/