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Firmenunterkunft,Kapitalanlage,4 Einheiten,ehem.1FH,234 m²nur 499.000€
70825 Korntal-Münchingen (Korntal) – Baden-WürttembergEhemaliges Einfamilienhaus,einseitig angebaut mit Südgarten in ruhiger Gewerbelage,2.Reihe, Bis vor einem Jahrvoll vermietet.Derzeit nutze ich die zwei EG Einheiten als Büro .DG und Hauptwohnung frei.Heizungstausch mit Solarthermie (Röhrenkollektoren)2019.Langfristig können Sie bis zu 4 Stellplätze anmieten.
Ein Erwerber hat keinerlei energetische Auflagen zu erfüllen!Jede Einheit verfügt über eine Kochstelle sowie Bad oder Dusche,WC.Bitte schauen Sie auch die Datei Grundrisse an .Dort finden Sie die wesentlichen Eckdaten auf dem alten Hausbild.
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Objekt-Nr
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OM-473205
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Einfamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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499.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 31.410 €
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Gesamtkosten
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ca. 530.409 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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3
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Nutzfläche
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15 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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4
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Schlafzimmer (Anzahl)
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5
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Anzahl Stellplätze
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4
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1960
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Ausstattung
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Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Baujahrtypisch.Fliesen,Laminat .Schönheitreparaturen erforderlich.Bitte kontaktieren Sie mich per mail,da ich viel unterwegs bin.
Lage
Nähe Sportplatz Korntal im Gewerbegebiet hinter der alten Tanke,die abgerissen werden soll.Ostheimer Weg 5
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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F
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Öl
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Endenergiebedarf
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197,70 kWh/(m²a)
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Eckdaten
Eckdaten
Sonstiges
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