ohne-makler
400 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1
Zimmer
24,10 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Dieses gepflegte 1-Zimmer-Apartment bietet auf 22
Quadratmetern eine kompakte und effiziente Wohnfläche. Das
im Jahr 1993 erbaute Gebäude befindet sich in einem soliden
Zustand und ist ideal für eine unkomplizierte Nutzung geeignet.
Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Heizungsanlage, die für
eine zuverlässige Wärmeversorgung sorgt. Das Badezimmer wurde vor kurzem komplett saniert und modern gestaltet.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-473195
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Übernahme ab
1. Oktober 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
400 € (zzgl. NK)
Heizkosten
80 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
50 €
Mietsicherheit
900 €
Miete Garage/Stellplatz
50 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
Erdgeschoss
Badezimmer (Anzahl)
1
Anzahl Tiefgaragen
1
Bodenbeläge
Sonstiges (s. Text)
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1993
Ausstattung
Keller
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

- Bad neuwertig
- frei zu beziehen ab 01.10.2026
- Gas Zentralheizung
- Tiefgaragen Stellplatz vorhanden

Lage

Die Immobilie liegt in der Geschwister Scholl Straße in
Germersheim. Die Lage bietet eine solide Anbindung an die
lokale Infrastruktur und deckt die Bedürfnisse des täglichen
Bedarfs ab.

Lage-Check

Kinderfreundlich
0m
Einkaufen
250m
Gesundheit
350m
Natur
700m
Sport
600m
Gastronomie
250m
Kultur
950m
Nachtleben
450m
ÖPNV
250m

Energie

Endenergieverbrauch
117,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

PDF

Sonstiges

Es handelt sich hier um eine private Vermietung ohne Makler.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Rainer Wörner