ohne-makler

frisch renovierte 3-Zimmer-DG-Altbauwohnung, 95m², mit Garten – bezugsfrei in Kirchheim Teck

73230 Kirchheim (Kirchheim unter Teck) – Baden-Württemberg
1.250 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
95 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Diese frisch renovierte, gut geschnittene 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung im 2. Obergeschoss verbindet den besonderen Charme eines Altbaus mit praktischem Wohnkomfort. Helle Räume und der typische Altbaucharme ( Baujahr 1898) verleihen der Wohnung eine angenehme und gemütliche Atmosphäre.

Die Wohnung wurde zuletzt 2026 modernisiert; dabei wurden neue Fenster eingebaut.

Ein besonderes Plus ist der zur Wohnung gehörende Gartenanteil auf der gegenüberliegenden Straßenseite direkt an der Lauter, der exklusiv genutzt werden kann – ein schöner Ort, um den Feierabend im Grünen zu genießen oder einfach einmal abzuschalten.

Zur Wohnung gehören außerdem eine Ankleide, eine Abstellkammer sowie zusätzliche Abstellmöglichkeiten auf dem Dachboden. Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet, die nötigen Anschlüsse sind jedoch vorhanden und bieten Raum für eine individuelle Gestaltung. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-473167
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
1. August 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.250 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
200 €
Mietsicherheit
2.500 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
2. OG
Nutzfläche
95 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Bodenbeläge
Laminat
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1898
Ausstattung
Vollbad, Duschbad
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Großzügiges modernes Bad mit Dusche und Badewanne. Separates WC. Vinylböden. Altbau. Hohe Decken. Neue Fenster.

Lage

Das Objekt liegt in einer ruhigen attraktiven Wohnlage in Kirchheim unter Teck mit guter Anbindung an Stuttgart. Der Bahnhof ist zu Fuß zu erreichen. In Laufnähe gibt es verschiedene Restaurants, Bäckereien, Cafés, Ärzte, Kitas, Schulen und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Kurzer Fußweg zur Innenstadt.

Lage-Check

Einkaufen
Natur
Gesundheit
Gastronomie
Kinderfreundlich
Kultur
Sport
Nachtleben
ÖPNV

Energie

Energieeffizienzklasse
F
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
180,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

Die Wohnung eignet sich besonders für Paare und junge Familien. Eine Möglichkeit zur Besichtigung besteht auf Anfrage nach Vereinbarung.

Einzug: 1. August 2026

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Nachricht direkt an den Vermieter senden

Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:

Angebot von: Helena Heilig