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Penthaus Antonsviertel 65qm, freie Sicht, unabhängige Wärmepumpen / Pelletsheizung
86159 Augsburg (Göggingen) – BayernDie Penthaus Wohnung liegt ruhig und zentral in der Nähe des Hotelturms.
Die Räume befinden sich im 4. Stock eines 1957 erbauten Gebäudes und wurden 1981 zum Erstbezug ausgebaut. Ein Lift kann das Treppensteigen auch vom Keller ersetzen.
Es gibt keine Dachschräge. Ein Balkon auf 3 Seiten ergibt Freiraum.
Im Besonderen hat die Wohnung eine Luft-Luft-Wärmepumpe die zum günstigen Heizen und auch Kühlen eingesetzt werden kann. Unabhängig da keine Zahlung an das hauseigene Heizsystem notwendig ist.
Im Schlafzimmer ist ein elektrischer Rollo verbaut. Ansonsten kann die Wohnung ohne "Sichtschutz " belebt werden.
Die abgeschlossene Garage im Hofbereich kann optional für 33000 mit erworben werden. Sie hat einen 11 Kw Starkstromanschluß der zu einem freien Zählerplatz führt.
Die Wohnung ist im Juli zur Besichtigung frei und kann ab Dezember 2026 bezogen werden. Die Wohnung ist möbiliert.
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Objekt-Nr
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OM-473134
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Penthouse
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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319.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 15.556 €
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Gesamtkosten
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ca. 334.556 €
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Kaufpreis Garage/Stellplatz
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33.000 €
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Hausgeld mtl.
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235 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Anzahl Etagen
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1
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Stockwerk
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4. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Garagen
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1
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Bodenbeläge
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Parkett, Laminat, Fliesen
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Baujahr
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1957
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Ausstattung
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Balkon, Einbauküche, Kamin
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Günstige und zentrale Lage
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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128,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Holzpellets
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Sonstiges
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Angebot von: Martin Klein
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