ohne-makler

2 Zimmer Wohnung Innenstadtnähe Fürth WE39

Schwabacher Str. 53, 90763 Fürth – Bayern
680 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
45,67 m²
Wohnfläche
Wohnung

Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 2020 komplett sanierten Altbaus.
Wohn- und Schlafräume sind mit Parkettboden ausgestattet. Außerdem ist im Wohnraum bereits eine Einbauküche vorhanden. Diese gehört zur Wohnung und muss nicht abgelöst werden.
Zum gefliesten Badezimmer gehört eine Dusche, WC und Waschbecken.
Zusätzlich befindet sich unter dem Dach noch ein abschließbares Abteil, dass zur Wohnung gehört.

The 2-room apartment is on the ground floor of a renovated old building.
Living and sleeping rooms are equipped with parquet floors. There is also a fitted kitchen in the living room. This belongs to the apartment and does not need to be replaced.
The tiled bathroom has a shower, toilet and sink.

There is also a lockable compartment under the roof that belongs to the apartment.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-473114
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. August 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
680 € (zzgl. NK)
Heizkosten
130 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
119 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
249 €
Mietsicherheit
2.040 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Denkmalschutzobjekt
Ja
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
Erdgeschoss
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Parkett, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Ausstattung
Keller, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

- Bodenbeläge: Parkett, Fliesen
- Bad mit Dusche
- Einbauküche

- Floor coverings: parquet
- Bathroom with shower
- Equipped kitchen

Lage

Der 2020 renovierte Altbau Ecke Schwabacher Straße /Karolinenstraße befindet sich in der Nähe der Fußgängerzone sowie des Bahnhofs.
Fußläufig von der Wohnanlage sind verschiedene Schulen vorhanden. Vielfältige Einkaufs- und Einkehrmöglichkeiten sind ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

The property, renovated in 2020 on the corner of Schwabacher Straße 53/ Karolinenstraße 22, is located near the pedestrian zone and the train station.
Various schools are within walking distance of the residential complex. A variety of shopping and dining options are also within walking distance.

Lage-Check

Einkaufen
50m
ÖPNV
150m
Gastronomie
50m
Kultur
100m
Sport
200m
Gesundheit
200m
Kinderfreundlich
200m
Nachtleben
100m
Natur
250m

Energie

Energieausweistyp
gesetzlich nicht erforderlich
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Hunde nicht erlaubt - andere Haustiere auf Anfrage.
Voraussetzung für die Anmietung ist eine positive Schufa-Auskunft (bei der Beschaffung können wir behilflich sein)

Es besteht ein gegenseitiger Kündigungsverzicht von 2 Jahren.

Dogs not allowed - other pets on request.
Prerequisite for the rental is a positive Schufa information (we can help with the procurement)

Both parties agree to waive their right to terminate the tenancy for a period of two years.

Impressum
MD Hausverwaltung GmbH
Am Klemmberg 6
06667 Weißenfels
Kontakt (Webadmin)
Telefon: +49 9431 / 610372
Telefax: +49 9431 / 529771
E-Mail: info@mdhv.de
Registereintrag
­
Eintragung im Handelsregister.
Registergeri­cht: Stendal
Registernummer: HRB 6059
Geschäftsführung
Anna Hoferer

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Nachricht direkt an den Vermieter senden

Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:

Angebot von: Knut Hierschel