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Grundriss der Wohnung Nr.16 Keller zur Wohnung Nr.16
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2-Zimmer-Wohnung (49,18 m²) in Neumarkt - Regensburgerstr. 98a inkl. EK & TG-Stellplatz

Regensburgerstr. 98a, 92318 Neumarkt i.d. Opf. (Neumarkt in der Oberpfalz) – Bayern
460 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
49,18 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Sehr schöne, Wohnung in sehr guter Lage
- 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 49,18 m² Wohnfläche
-Vormieter war über 15 Jahre in der Wohnung, Auszug aus privaten Gründen.
- Es besteht die Möglichkeit die Wohnung entweder möbliert (Einigung mit Vormieter vorausgesetzt) oder unmöbliert zu übernehmen.
- Geschützte Loggia
- Bad mit Wanne und Dusche
- Geräumiger Eingangsbereich mit Garderobe
- Top Telefon- und Internetanschluss:
- Gebührenfreier Kabel-TV Anschluss vorhanden
- Kellerabteil inklusive (kostenlos)
- Moderne Einbauküche mit allen notwendigen E-Geräten vorhanden ist im Mietpreis enthalten
- TG-Stellplatz (50,- EUR/Monat) vorhanden

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Objekt-Nr
OM-473092
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
460 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
140 €
Mietsicherheit
1.300 €
Miete Garage/Stellplatz
50 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Tiefgaragen
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1987
Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

- Schöner überdachter Süd-Balkon.
- Boden und Wände im Bad gefliest.
-Eingangsbereich/Ga­rderobe gefliest, die restliche Wohnung ist komplett mit Laminatboden ausgestattet.

Lage

- Ihr neues Domizil befindet sich in ruhiger, aber zentraler Lage
-Mehrere Einkaufmärkte (z.B. Lidl, Aldi, Netto) nur ca. 300m entfernt
- Das Ärztehaus Neumarkt liegt in unmittelbarer Nähe (<300m)
- Cafés, Restaurants, Bäckereien, im Nahbereich vorhanden
- Die Innenstadt mit Confiserien, Mode, Märkte, Banken, und der Bahnhof sind schnell erreichbar.

Lage-Check

Sport
150m
Kinderfreundlich
150m
Gesundheit
200m
Natur
250m
Einkaufen
150m
Gastronomie
150m
Kultur
1.1km
ÖPNV
150m
Nachtleben
150m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
84,80 kWh/(m²a)

Sonstiges

- Keine Haustiere
- Kündigungsverzicht (beidseitig): 3 Jahre
- Die Wohnung wird nur in Verbindung mit dem TG-Stellplatz sowie der Einbauküche vermietet.
- Sollten Sie mit einem der o.g. Punkte nicht einverstanden sein -> Bitte stellen Sie keine Vermietungsanfrage!
- Die erforderlichen Vorlagen für (z.B. Selbstauskunft, usw.) werden bei Erstkontakt übersendet.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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