ohne-makler
Elternschlafzimmer WC mit Dusche EG Badezimmer Dusche + Wanne 1.OG 2 weitere Schlafzimmer 1.OG Einbauküche Ausgebauter Dachstuhl 2. OG Offener Wohnraum mit Küche Ausgebauter Dachstuhl 2. OG II
Exposé drucken

Neubau Doppelhaushälfte in ruhiger Ortsrandlage mit Terrasse und Garten Solar+Speicher+E-Mobilität

Rurberger Straße 30, 52152 Simmerath (Kesternich) – Nordrhein-Westfalen
2.035 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
185 m²
Wohnfläche
460 m²
Grundstücksfläche
Haus
Doppelhaushälfte

Doppelhaushälfte in ruhiger Ortsrandlage von Kesternich. Eine kurze Fahrt von ca. 3-4 Minuten führt Sie nach Simmerath wo Sie alle Einkaufsmöglichkeiten vorfinden. ÖVP Anbindung fußläufig erreichbar.

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-472988
Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
2.035 € (zzgl. NK)
Heizkosten
88 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
98 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
186 €
Mietsicherheit
4.070 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug
Anzahl Etagen
3
Nutzfläche
49 m²
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Garagen
1
Anzahl Stellplätze
2
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2026
Ausstattung
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Moderne Einbauküche im Mietpreis enthalten, geschmackvolle Fließen und Laminatboden in Holzoptik runden das moderne Erscheinungsbild ab.

Lage

Ruhige Ortsrandlage in einer verkehrsberuhigten Straße mit kurzen Wegen zu allen Annehmlichkeiten wie Rursee, Monschau, Geschäften, Restaurants, Arztpraxen und Krankenhaus in Simmerath

Lage-Check

Natur
350m
Kinderfreundlich
350m
Sport
850m
Gesundheit
1.7km
Einkaufen
400m
Gastronomie
1.1km
Kultur
3.0km
Nachtleben
1.6km
ÖPNV
300m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
16,50 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
A+
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Strom

Sonstiges

BOLK invest GmbH
Rurberger Straße 30 A
52152 Simmerath

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Themenportale

Nachricht direkt an den Vermieter senden

Fragen zu diesem Haus? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:

Angebot von: Oliver Bolk

Nur ein Mal inserieren, auf allen Immobilienportalen veröffentlichen