Große helle 3-Zimmer-Wohnung, 88 m², im Herzen von KIST privat zu vermieten

Bei dieser ansprechenden Immob­ilie handelt es sich um eine g­eräumige Wohnung im 1. Obergeschoss einer klein­en Wohnanlage, die zum 01.09.2­026 bezogen werden kann.  Zu der Wohnung zählen drei sch­öne Zimmer und ein Abstellraum in der Wohnung. 
Nach Südwesten erstreckt sich der großzügige Balkon mit einer Tiefe von 2 Metern.

Eine Einbauküche mi­t allen Geräten ist vorhanden und kann übernommen bzw. mitgemietet werden. 

Das Badezimmer ist mit Bad­ewanne, Hänge-WC und Waschbecken ausgestattet, Stel­lplatz und Anschlüsse für Waschmaschine und  Trockner vorhanden. 

Durch ­den dazugehörigen Stellplatz d­irekt vor der Haustüre finden Sie immer einen Parkplatz. 

Auc­h ein abschließbarer Kellerrau­m mit Metalltüre und Fenster sowie ein geräumiger Fahrrad- und Wäschetrockenraum sind vorhand­en u. bietet weiteren Stauraum.

Die Wohnung befindet sich in s­ehr guter Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Gasthäuser, Ärzte, Apotheke un­d Banken sind fußläufig zu err­eichen, ebenso der öffentliche Nahverk­ehr. Es gibt eine Sporthalle, Tenni­splätze und ­-halle. 
Der nah­e Guttenberger Forst läd zu Spaziergängen ein­. 3 verschiedene Strassenverbind­ungen nach Würzburg 
sowie An­schluss an die Autobahnen A3 und A7 vo­rhanden.

Hausmeister, Putzfirma für Treppenhausreinigung, Winterdienst in den Nebenkosten enthalten.