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3-Zimmer mit Terrasse

91096 Möhrendorf – Bayern
371.000 €
3
Zimmer
72,41 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Souterrainwohnung

Es handelt sich um eine kleinere Eigentumswohnanlage.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-472940
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Souterrainwohnung
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
371.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 18.102 €
Gesamtkosten
ca. 389.102 €
Kaufpreis Garage/Stellplatz
10.000 €
Hausgeld mtl.
180 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 371.000 €
Grunderwerbsteuer 12.985 € (3,50%)
Notarkosten 3.380 € (0,91%)
Grundbucheintrag 1.738 € (0,47%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,71%

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen
3
Nutzfläche
8 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Carports
1
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Fliesen
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
1964
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Glasfaseranschluß in der Wohnung.
Für weitere Informationen und eine Besichtigung vor Ort stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Lage

Das Wohnhaus liegt in einem ruhigen Baugebiet.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

Lage-Check

Natur
Kinderfreundlich
Gesundheit
Sport
Einkaufen
Gastronomie
Kultur
Nachtleben
ÖPNV

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
A+
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Luft-/Wasserwärme
Endenergiebedarf
24,00 kWh/(m²a)

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Sonstiges

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