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Zweifamilienhaus mit Werkstatt in zentraler Lage.
24768 Rendsburg – Schleswig-HolsteinDie beiden Wohnungen sind zur Zeit vermietet, die Werkstat ist unvermietet.
Das Zweifamilienhaus wurde ständig renoviert und ist in einem sehr guten, gepflegten Zustand.
Die Erdgeschoßwohnung mit Anbau hat 4 Zimmer, Küche und Bad. Im Garten befindet sich ein überdachter Freisitz.
Die Dachgeschoßwohnung hat 2 Zimmer, Küche und Bad, sowie einen kleinen Balkon und eine großzügige Dachterrasse. Im Spitzboden befinden sich zwei zusätzliche Räume die beheizt und als Nutzfläche ausbaufähig sind.
Das Haus ist zur Hälfte unterkellert.
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Objekt-Nr
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OM-472861
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Zweifamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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320.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 25.445 €
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Gesamtkosten
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ca. 345.444 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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modernisiert
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Anzahl Etagen
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2
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Nutzfläche
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85 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Stellplätze
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3
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Bodenbeläge
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Laminat, Teppichboden, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1925
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Ausstattung
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Balkon, Garten, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Ausstattung der Wohnungen entspricht den heutigen, modernen Wohnbedürnissen.
Lage
Die Immobilie liegt in guter, zetraler Lage mit bester Infrastruktur.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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G
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Öl
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Endenergiebedarf
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209,20 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Themenportale
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