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Komfortable 1,5 Zimmer in Blankenese mit Südbalkon und Tiefgarage
Dockenhudener Straße 11, 22587 Hamburg (Blankenese)Diese Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und dem großen Südbalkon der zum ruhigen Garten ausgerichtet ist. Die Wohnung lässt sich dank Aufzug stufenfrei erreichen. Im Keller befindet sich ein Abstellraum, sowie gemeinschaftlich genutzter Fahrradraum.
Falls gewünscht liesse sich die Küche an die Rückwand des Bads ins Wohnzimmer verlegen um die bisherige Küche als separates Zimmer zu nutzen.
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Objekt-Nr
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OM-472805
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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315.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 21.716 €
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Gesamtkosten
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ca. 336.716 €
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Hausgeld mtl.
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270 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Stockwerk
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2. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Tiefgaragen
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1
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1973
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Aufzug, Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Fenster wurden in den letzten Jahren mit 3-Fach Verglasung erneuert, es ist ein großer praktischer Einbauschrank vorhanden. Der Balkon verfügt über eine elektrisch bedienbare Markise.
Lage
Sehr zentral in Blankenese, die S-Bahn ist in 5 Minuten fußläufig erreichbar.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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148,80 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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E
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Der Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung und ist im Preis inbegriffen.
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Angebot von: Felix David
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