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Schöppenstedt - 3 Zimmer Dachgeschosswohnung zu mieten!

38170 Schöppenstedt – Niedersachsen
505 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
67,26 m²
Wohnfläche
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Die 3 Zimmerwohnung befindet sich in einer Wohnanlage in Schöppenstedt mit 55 Wohneinheiten, verteilt auf 5 Hauseingängen, wobei die Wohnungen eines Hauses über Laubengänge zu erreichen sind, mit jeweils 3 Geschossebenen (Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss) und einem Kellergeschoss aus dem Ursprungsbaujahr 1994 / 1995, saniert in den Jahren 2021 / 2022.

Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung.

Die Belichtung und Belüftung erfolgt über weiße Kunststofffenster mit Zweifachverglasung.

In den Kellergemeinschaftsflächen sind die Mieterkellerräume untergebracht.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-472790
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
505 € (zzgl. NK)
Heizkosten
65 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
180 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
245 €
Mietsicherheit
1.515 €

Einzelheiten

Zustand
nach Vereinbarung
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
3. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
2021
Ausstattung
Keller, Duschbad

Angaben zur Ausstattung

Innenausstattung:

- Die Innenausstattung der Wohnung entspricht dem Sanierungs-/ Renovierungsjahr der Immobilie - 2021 / 2022.

- Die Wohnung selbst befindet sich im 3. Obergeschoss / Dachgeschoss hinten links und ist über einen sogenannten Laubengang zu erreichen.

- Über die Wohnungseingangstür gelangen Sie direkt in den Flur, von dem sämtliche Räume abgehen.

- Die Küche und das Schlafzimmer sind in richtung Laubengang gelegen.

- Die ca. 5 m² große Küche hat ein Fenster. Ausreichend Stellfläche für die Stellung der mietereigenen Einbauküche ist vorhanden. Auch ein kleiner Essplatz für Tisch und Stühle findet in der Küche seinen Raum.

- Das ca. 4 m² große Duschbad wurde ebenfalls in den Jahren 2021 / 2022 renoviert. Die Wände sind mit hellen Wandfliesen gefliest. Die Sanitärobjekte sind in weiß gehalten.

- Alle Wohnräume, die Küche und der Flur sind mit einem Vinyl-Designboden in Holzoptik ausgestattet.

- Die zusätzlich in der Wohnung befindliche Abstellraum bietet auf ca. 2 m² Fläche Stauraum.

- Der Wohnbereich hat Dachschrägen.

Lage

Lage-Check

Kinderfreundlich gut
Natur gut

Energie

Energieeffizienzklasse
E
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
155,70 kWh/(m²a)

PDF

Selbstauskunftsbogen Selbstauskunftsbogen Energieausweis Energieausweis

Sonstiges

Sofern Sie an der Wohnung Interesse haben, können wir gern einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Nach der Besichtigung benötigen wir die folgenden Unterlagen:

- Selbstauskunftsbogen
- Bild Ausweis
- Verdienstnachweis
-Schufa-Aus­kunft

von Ihnen.

Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen noch weitere Wohnungen in der Immobilie zeigen und anbieten können. Zum Beispiel eine 3 Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss mit Balkon oder auch eine 3 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss mit Terrasse. Bitte bringen Sie zur Besichtigung etwas Zeit mit.

Sofern noch kleinere Renovierungsarbeiten und / oder auch Malerarbeiten auszuführen sind - Wohnungsabhängig, können wir Ihnen einen Renovierungskostenzuschuss und / oder auch mietfreies Wohnen anbieten. Genaue Absprachen bzw. Vereinbarungen können wir dann gern nach der Besichtigung besprechen und festlegen. Hier sind wir flexibel.

Impressum
Angaben gemäß § 5 TMG
Imken Immobilienverwaltung GmbH
Leverkusenstraße 3
22761 Hamburg

Handelsregister: HRB 154188
Registergericht: Amtsgericht Hamburg

Vertreten durch:
Florian Ladewig

Kontakt
Telefon: 040 696387240
E-Mail: info@imken-immobilienverwaltun­g.de

Umsatzsteuer-ID
Umsat­zsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz:
DE3213634­09

Gewerbeanmeldung
Die Gewerbeanmeldung nach § 34c GewO wurde am 24.08.2021 durch Hansestadt Hamburg erteilt.

Aufsichtsbehörde
­Handelskammer Hamburg
Handelskammer Hamburg
Adolphsplatz 1
20457 Hamburg
Tel.: 040 / 36 13 8-138

https://www.hk24.de/

EU-Streitschlichtung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr/.
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.

Verbraucher­stre­it­beilegung/Universal­schlich­tungs­stelle
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.

Quelle: eRecht24

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Angebot von: Mandy Marode

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