ohne-makler

ruhig und komfortabel Wohnen mit Burgblick, große Terrasse

Hagleite 32, 95326 Kulmbach (Blaich) – Bayern
1.050 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
100 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Neuvermietung einer exklusiven, hellen, modernen 3-Zimmer-Wohnung in Kulmbach mit
perfektem Ausblick auf die Burg und Kulmbach.
Insgesamt befinden sich nur 14 Wohneinheiten im Objekt, dabei maximal 3 Wohnungen pro Eingang.
Die Süd-Wohnung hat 100 m² + Garten + Terrasse + Balkon

Monatliche Kaltmiete 1.050 Euro + Stellplatz 50 Euro + Nebenkosten 200 Euro = 1.310 Euro

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-472741
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. November 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.050 € (zzgl. NK)
Heizkosten
110 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
90 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
200 €
Mietsicherheit
3.000 €
Miete Garage/Stellplatz
60 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Stockwerk
Erdgeschoss
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Parkett, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
2018
Ausstattung
Balkon, Keller, Aufzug, Barrierefrei
Infrastruktur
Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

hochwertig Ausstattung mit Parket, Fliesen, Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster, Dusche, Badewanne, Stellplatz.

- Garage
- Küche kann nach Vereinbarung vom aktuellen Mieter abgelöst werden.

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhigen Wohnlage in Kulmbach.
Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und viel Grün – ideal für Familien und Ruhesuchende.

Das Klinikum erreichen Sie über einen Fußweg in 5 Minuten.

Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung im nahen Stadtzentrum von Kulmbach. Zudem laden zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Sehenswürdigkeiten, wie die nahegelegene Plassenburg, zur Erholung und kulturellen Aktivitäten ein.

Lage-Check

Natur
50m
Kinderfreundlich
350m
Gesundheit
400m
Sport
350m
Einkaufen
150m
Gastronomie
300m
Kultur
800m
Nachtleben
300m
ÖPNV
250m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
12,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
A+
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Luft-/Wasserwärme

PDF

Sonstiges

Bilder wurden teilweise mit KI bearbeitet.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Nachricht direkt an den Vermieter senden

Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:

Angebot von: Andreas Breiteneicher