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ruhig und komfortabel Wohnen mit Burgblick, große Terrasse
Hagleite 32, 95326 Kulmbach (Blaich) – BayernNeuvermietung einer exklusiven, hellen, modernen 3-Zimmer-Wohnung in Kulmbach mit
perfektem Ausblick auf die Burg und Kulmbach.
Insgesamt befinden sich nur 14 Wohneinheiten im Objekt, dabei maximal 3 Wohnungen pro Eingang.
Die Süd-Wohnung hat 100 m² + Garten + Terrasse + Balkon
Monatliche Kaltmiete 1.050 Euro + Stellplatz 50 Euro + Nebenkosten 200 Euro = 1.310 Euro
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-472741
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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1. November 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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1.050 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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110 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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90 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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200 €
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Mietsicherheit
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3.000 €
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Miete Garage/Stellplatz
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60 €
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Einzelheiten
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Zustand
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Neuwertig
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Stellplätze
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1
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Bodenbeläge
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Parkett, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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2018
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Aufzug, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
hochwertig Ausstattung mit Parket, Fliesen, Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster, Dusche, Badewanne, Stellplatz.
- Garage
- Küche kann nach Vereinbarung vom aktuellen Mieter abgelöst werden.
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhigen Wohnlage in Kulmbach.
Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und viel Grün – ideal für Familien und Ruhesuchende.
Das Klinikum erreichen Sie über einen Fußweg in 5 Minuten.
Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung im nahen Stadtzentrum von Kulmbach. Zudem laden zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Sehenswürdigkeiten, wie die nahegelegene Plassenburg, zur Erholung und kulturellen Aktivitäten ein.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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12,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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A+
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Luft-/Wasserwärme
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Sonstiges
Bilder wurden teilweise mit KI bearbeitet.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Grundriss