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3-Zimmer-Wohnung mit 107 m², Garten, Tiefgarage und Top-Ausstattung in Drensteinfurt

Edith-Piaf-Straße 4, 48317 Drensteinfurt – Nordrhein-Westfalen
1.600 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
107 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Diese ca. 107,45 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem hochwertigen, Mehrfamilienhaus in Drensteinfurt. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und bietet eine sehr durchdachte Raumaufteilung mit viel Platz, moderner Ausstattung und einem angenehmen Wohngefühl.

Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse beziehungsweise in den Gartenbereich. Zwei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer, eine Garderobe, eine Wohndiele sowie praktische Abstellflächen sorgen für hohen Wohnkomfort.

Das Gebäude wurde nach modernem Standard errichtet und überzeugt durch Energieeffizienz, Nachhaltigkeit und eine hochwertige Bauweise. Besonders interessant sind die Fußbodenheizung, dreifachverglaste Fenster, elektrische Rollläden, Aufzug, Kellerraum, Fahrradabstellmöglichkeiten und der eigene Tiefgaragenstellplatz.

Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles, die modern, ruhig und dennoch gut angebunden wohnen möchten.

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Objekt-Nr
OM-472685
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Oktober 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.600 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
250 €
Miete Garage/Stellplatz
90 €

Einzelheiten

Zustand
keine Angaben
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
Erdgeschoss
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Tiefgaragen
1
Bodenbeläge
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2026
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Aufzug, Duschbad, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

ca. 107,45 m² Wohnfläche
3 Zimmer
2 Schlafzimmer
Erdgeschoss
Ter­rasse und Garten
modernes Badezimmer
Fußbodenheizung
F­ernwärme
Energieeffizienzklas­se A+
dreifachverglaste Fenster
elektrische Rollläden
barrierearme/komfor­table Bauweise
Aufzug vom Keller bis in alle Etagen
eigener Kellerraum
Tiefgaragenstellpl­atz
Fahrradabstellraum
hochw­ertige Bodenbeläge
moderne Türen und Beschläge
Videosprechanlage
­Glasfaserverkabelung
Gemeinsc­haftswaschküche

Lage

Die Wohnung befindet sich in Drensteinfurt in angenehmer Wohnlage. Der Bahnhof ist gut erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung Richtung Münster. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergarten und Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in gut erreichbarer Nähe.

Drensteinfurt verbindet ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Anbindung und ist besonders für Pendler Richtung Münster attraktiv.

Lage-Check

Kinderfreundlich
200m
Gesundheit
500m
Sport
500m
Einkaufen
500m
Kultur
1.1km
Natur
700m
Gastronomie
550m
ÖPNV
550m
Nachtleben
1.0km

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
A+
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Endenergiebedarf
25,23 kWh/(m²a)

PDF

Sonstiges

Moderne, neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 107,45 m² Wohnfläche im Erdgeschoss eines hochwertigen Mehrfamilienhauses in Drensteinfurt. Die Wohnung überzeugt durch einen großzügigen Wohn-/Essbereich, zwei Schlafzimmer, hochwertige Ausstattung, Fußbodenheizung, Terrasse/Garten, Kellerraum, Aufzug und Tiefgaragenstellplatz. Energieeffizienzklasse A+, Fernwärme und moderner Wohnkomfort machen diese Wohnung besonders attraktiv.

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