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Erstbezug nach Sanierung - 2 Zi. App. Residenz Wohnen in sanierter Jugendstilvilla in Bad Nenndorf

31542 Bad Nenndorf – Niedersachsen
1.547 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
43,25 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Villa Kaiser – Stilvoll wohnen. Selbstbestimmt leben.
In zentraler Lage von Bad Nenndorf, nur wenige Schritte vom idyllischen Kurpark entfernt, entstehen in der liebevoll sanierten Villa Kaiser exklusive Appartements für Residenz Wohnen mit Stil. Hier verbinden sich historischer Altbaucharme, moderne Ausstattung und ein Wohnkonzept, das Selbstständigkeit mit Sicherheit und Gemeinschaft vereint.
Bezug nach Sanierung 2026

GEMEINSCHAFT & LEBENSQUALITÄT
Die Villa Kaiser ist mehr als nur eine Wohnung – sie bietet eine familiäre Atmosphäre mit stilvollen Gemeinschaftsbereichen und einem liebevoll gestalteten Garten. Hier entstehen Begegnungen, Aktivitäten und gemeinsame Momente.
Mögliche Angebote: • gemeinsame Veranstaltungen und Filmabende • organisierte Ausflüge und Spaziergänge • gemeinsames Kochen und Kaffeerunden • Wellness- und Spa-Angebote
SERVICE & UNTERSTÜTZUNG (OPTIONAL)
Bei Bedarf stehen zusätzliche Leistungen zur Verfügung: • ambulanter Pflegedienst • Appartementreinigung • Wäsche- und Bügelservice • Mahlzeiten im Speisesaal • Physiotherapie, Fußpflege und weitere Angebote
LAGE

MIETPREISE
­Mietpreise auf Anfrage.
Gerne informieren wir Sie persönlich über verfügbare Appartements und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

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Objekt-Nr
OM-472665
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.547 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
250 €
Mietsicherheit
4.642 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Denkmalschutzobjekt
Ja
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
2026
Ausstattung
Balkon, Garten, Aufzug, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

DIE APPARTEMENTS
Die Villa Kaiser bietet insgesamt 14 barrierefreie 1- und 2-Zimmer-Appartements mit Wohnflächen von ca. 20 bis 50 m². Die Wohnungen überzeugen durch helle Räume, großzügige Deckenhöhen und eine hochwertige Ausstattung.
Ausstattung: • Barrierefreie 1- & 2-Zimmer-Appartements • Großzügige Badezimmer (teilweise rollstuhlgeeignet) • Eigene Pantryküche in jedem Appartement • Aufzug im Haus • Raumhöhen bis ca. 3 m • 24/7 Notrufsystem für Sicherheit im Alltag • Auf Wunsch möbliert oder mit eigenen Möbeln gestaltbar

Lage

Die Villa Kaiser liegt in einer der besten Lagen von Bad Nenndorf, direkt am Kurpark. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Cafés und Spazierwege sind bequem erreichbar. Hannover, der Deister sowie das Steinhuder Meer befinden sich in kurzer Entfernung.

Lage-Check

Kinderfreundlich
Gesundheit
Sport
Einkaufen
Gastronomie
Kultur
Natur
ÖPNV
Nachtleben

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
A
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Luft-/Wasserwärme
Endenergiebedarf
35,20 kWh/(m²a)

Sonstiges

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