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Waldesheim Göhren Ostseebad Rügen
18586 Göhren, Ostseebad (Göhren) – Mecklenburg-VorpommernWohnidyll in begehrter Lage in der 1. Etage in einem solide und modern gebauten Haus im Bäderarchitektur Stil, keine Rigipswände, klimatisierte Kellerräume, Aufzug.
Gut geschnitten, keine Durchgangszimmer, großer Balkon,
Die Wohnung wird möbliert angeboten.
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Objekt-Nr
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OM-472573
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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149.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 11.392 €
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Gesamtkosten
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ca. 160.391 €
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Hausgeld mtl.
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221 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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Neuwertig
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Anzahl Etagen
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2
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Stockwerk
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1. OG
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Nutzfläche
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42,1 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Stellplätze
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1
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1996
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Aufzug, Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Wohnung wird zur Zeit als Ferienwohnung über booking.com vermietet mit sehr guten Bewertungen.
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Wenn die grünen Stühle auftauchen, sind Sie richtig.
Lage
Ostseebad Göhren auf Rügen.
Begehrte Lage Nähe Waldpromenade, Strandpromenade und Ortskern.
Sehr ruhig gelegen zur straßenabgewandten Seite mit Blick auf Gärten, Waldpromenade und Ostsee, sowohl vom Schlafzimmer, als auch vom Wohnzimmer aus.
Nur wenige Schritte ins Zentrum mit Bäcker, Cafes, Restaurants, Supermarkt, Apotheke usw.
Nur wenige Schritte zur Waldpromenade und zur Strandpromenade. Ein Aufzug führt von der Waldpromenade zur Strandpromenade als Alternative zur Treppe.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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98,80 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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C
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
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