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Modernisierte 3-Zimmer-Souterrainwohnung mit ca. 91 m² in Griesheim bei Darmstadt

Wilhelm-Leuschner-Straße, 64347 Hessen - Griesheim (Griesheim) – Hessen
1.100 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
91 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Souterrainwohnung

Diese kürzlich modernisierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Souterrain und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung auf rund 91 m² Wohnfläche. Sie umfasst drei helle Zimmer, eine Küche, ein großes Badezimmer sowie einen Flur. Im Zuge der Modernisierung wurden die Räume neu gefliest und hell gestrichen, sodass die Wohnung insgesamt einen gepflegten und modernen Eindruck macht. Trotz der Souterrainlage sorgen Fenster und Heizkörper in allen Zimmern für ein angenehmes Wohnklima. Zusätzlich steht ein separater Technikraum (ca. 6 m²) zur Verfügung, in dem sich die Hausanschlüsse befinden; dieser zählt nicht zur Wohnfläche, kann aber zum Abstellen von Gegenständen genutzt werden. Die Wohnung eignet sich ideal für Einzelpersonen, Paare oder kleine Familien, die Wert auf Platz und eine praktische Aufteilung legen.

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Objekt-Nr
OM-472564
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Souterrainwohnung
Übernahme ab
1. August 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.100 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
300 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Stockwerk
Keller
Nutzfläche
98 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Ausstattung
Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Einbauküche mit Ceranfeld sowie ein großes Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Alle Wohnräume sind mit Fenstern und Heizkörpern ausgestattet. Die Fliesen- und Wandgestaltung wurde im Rahmen der Modernisierung erneuert. Der zusätzliche Technikraum bietet praktischen Stauraum, zählt jedoch nicht zur Wohnfläche.
Alle Flächenangaben sind ca.-Angaben.

Lage

Die Wohnung liegt in Griesheim bei Darmstadt in einer verkehrsgünstigen und gut versorgten Lage. Eine Bahnhaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie ohne eigenes Auto mobil sind. Supermärkte und ein Fitnessstudio sind ebenfalls fußläufig oder in kurzer Entfernung erreichbar. Durch die direkte Autobahnanbindung ist die Wohnung besonders für Berufspendler nach Darmstadt, Frankfurt oder ins übrige Rhein-Main-Gebiet interessant.

Lage-Check

Sport
150m
Einkaufen
200m
Gastronomie
100m
Gesundheit
300m
Natur
50m
Kultur
2.1km
Kinderfreundlich
250m
Nachtleben
100m
ÖPNV
2.3km

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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Angebot von: Sohail Mostafa Abbaszadeh