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Helle und freundliche Einzimmerwohnung

51789 Lindlar – Nordrhein-Westfalen
470 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1
Zimmer
40 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Suchen Sie ein gemütliches, unkompliziertes Zuhause direkt im schönen Lindlar? Dann bietet Ihnen diese helle und freundliche 1-Zimmerwohnung im Dachgeschoss genau das richtige Ambiente – ruhig gelegen, dennoch zentral, mit separatem Kellerraum für zusätzlichen Stauraum.

Besonderheiten:
­- Helle, freundliche Atmosphäre
- Dachgeschoss mit viel Tageslicht
- Keine Maklergebühren
- bezugsfertig nach Vereinbarung

Haben Sie Interesse? Rufen Sie mich gerne an oder schreiben Sie mir eine Nachricht für einen persönlichen Besichtigungstermin!

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-472546
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
470 € (zzgl. NK)
Heizkosten
130 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
80 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
210 €
Mietsicherheit
1.260 €
Miete Garage/Stellplatz
40 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
3. OG
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Laminat, Vinyl / PVC, Sonstiges (s. Text)
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1972
Ausstattung
Keller, Duschbad
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Die Wohnung befindet sich in Lindlar, einer malerischen Gemeinde im Oberbergischen Kreis, umgeben von grüner Natur, doch mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Schulen.

Wohnfläche & Ausstattung:
- 40 m² Wohnfläche
- 1 Zimmer (Einzimmerwohnung)
- Dachgeschoss (DG) – besonders hell und freundlich durch große Fensterflächen
- Ruhig, aber zentral in der Gemeinde
- Separater Kellerraum
- Wohnung aus dem Jahr 1972, gepflegt und in guter Zustand
- Ideal für Singles, Pendler oder als kleine Zweitwohnung

Umgebung:
Von hier haben Sie kurze Wege zu Bushaltestellen, Ärzten, Supermärkten, Kultur- und Freizeitangeboten. Die waldreiche Umgebung lädt zudem zu entspannenden Spaziergängen ein.

Lage-Check

Natur gut
Kinderfreundlich gut

Energie

Endenergieverbrauch
182,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
E
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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