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Gepflegte 3-Zimmer-EG-Wohnung mit Balkon, Stellplatz & Keller – Meschede, ab 01.09.2026
Ittmecker Str. 36, 59872 Meschede – Nordrhein-WestfalenDiese 78 m² große Erdgeschosswohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im Ittmecker Weg in Meschede – zentrumsnah und trotzdem in ruhiger Wohnlage. Das Haus wurde 1950 erbaut und 2012 nach ENEV-Standard saniert. Die Wohnung ist ab dem 01.09.2026 frei und eignet sich für Paare oder kleine Familien.
Räume:
Wohnzimmer, ca. 20 m², mit direktem Balkonzugang
Schlafzimmer (Eltern), ca. 17 m²
Kinder-/Arbeitszimmer, ca. 16 m²
Küche mit Essbereich, ca. 9 m²
Bad mit Fenster und Badewanne, ca. 5 m²
Diele und Flur
Außenbereiche & Extras:
Sonnenbalkon, ca. 8 m²
Eigener PKW-Stellplatz direkt am Haus
Kellerraum zur zusätzlichen Nutzung
Küche: Die vorhandene Einbauküche kann nach Absprache mit dem aktuellen Mieter übernommen werden.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-472523
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Erdgeschosswohnung
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Übernahme ab
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1. September 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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725 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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270 €
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Mietsicherheit
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2.040 €
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Miete Garage/Stellplatz
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25 €
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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1
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Stellplätze
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1
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1950
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand und wurde von den Vormietern sichtlich in Schuss gehalten. Der Boden in Wohn- und Schlafbereich ist mit Laminat ausgelegt, das sich in gutem Zustand befindet.
Das Bad ist klassisch geschnitten und verfügt über eine Wanne mit Duschmöglichkeit sowie ein Fenster für natürliche Belüftung. Die vorhandene Einbauküche ist funktional und kann nach Absprache mit dem aktuellen Mieter übernommen werden – eine praktische Option für den Einzug ohne Küchenkauf.
Beheizt wird die Wohnung über klassische Heizkörper. Die Kunststofffenster sind zwar nicht neu, aber funktionstüchtig und in ordentlichem Zustand. Ein Highlight ist der überdachte Balkon mit Blick ins Grüne – ideal für den Kaffee am Morgen oder einen ruhigen Feierabend.
Wer einen modernen Neubau-Standard mit Fußbodenheizung oder Wärmepumpe sucht, wird hier nicht fündig. Wer dagegen eine solide, gepflegte und bezahlbare Wohnung im Bestand schätzt, findet hier ein gutes Zuhause.
Lage
Die Wohnung liegt in einem etablierten Wohngebiet im Stadtgebiet von Meschede, nahe der Innenstadt. Die Lage ist ruhig, aber mit kurzen Wegen zu allen wichtigen Alltagszielen.
Nahversorgung (fußläufig, unter 500 m):
ALDI und netto
Apotheken
Bäckerei
Tankstelle
Ärzte & Gesundheit:
Allgemeinmediziner in der Nähe
St. Walburga-Krankenhaus in Meschede erreichbar
Kinderbetreuung & Schulen:
Kindergarten (St. Raphael, St. Franziskus) in wenigen Gehminuten
Grundschule, Hauptschule und Realschule zentrumsnah
Gymnasium der Stadt Meschede ebenfalls in der Stadt
Mobilität:
Bushaltestelle des Westfalenbus in der Nähe
Innenstadt von Meschede in wenigen Minuten erreichbar
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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B
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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70,80 kWh/(m²a)
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Sonstiges
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