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1-Zimmerwohnung möbliert - perfekt für Pendler (SAP / Heilbronn)

Augrund 4, 74889 Sinsheim (Dühren) – Baden-Württemberg
475 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1
Zimmer
38 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Diese schöne Wohnung, die sich im 1. Stock befindet, kann ab dem 01.08.2025 bezogen werden (ggf. auch schon früher). Ein hübsches Zimmer laden zur freien Entfaltung und individuellem Einrichten ein. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz (kein Duplex) sowie ein abschließbares Kellerabteil.

Das Objekt befindet sich unmittelbar an der Autobahnauffahrt A6 und eignet sich hervorragend für Pendler.

Bilder und Grundrisse folgen.

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Objekt-Nr
OM-472479
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
475 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
125 €
Mietsicherheit
1.425 €
Miete Garage/Stellplatz
50 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
1. OG
Nutzfläche
5 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Tiefgaragen
1
Bodenbeläge
Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1995
Ausstattung
Balkon, Keller, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Fließen
Spanndecke mit Spots
Einfache Einbauküche
Möbliert
Keller
­
TG-Stellplatz

Lage

Sinsheim-Dühren.

Sehr nah an der Autobahnauffahrt A6.

Die Immobilie befindet sich in Sinsheim. Die Buslinien 761, 768 und 799 verkehren in der Nähe. In näherer Umgebung finden Sie zwei Restaurants und eine Bäckerei. Auch zwei Fitnessstudios, ein Blumenladen und ein Friseur sind gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt gibt es zudem mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten. Einige Museen, eine gute medizinische Versorgung, zahlreiche Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. eine Grün- und Parkanlage) und interessante Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Lage-Check

Kinderfreundlich
350m
Sport
700m
Gesundheit
2.4km
Einkaufen
50m
Kultur
2.7km
Natur
450m
Gastronomie
100m
Nachtleben
100m
ÖPNV
50m

Energie

Energieausweistyp
gesetzlich nicht erforderlich
Wesentlicher Energieträger
Öl

Sonstiges

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