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Frisch sanierte 3-Zimmer-Maisonette mit 2 Bädern & großem Balkon – 79 qm – Bezugsfrei ab 01.07.

78467 Konstanz – Baden-Württemberg
1.850 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
79 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Dachgeschosswohnung

🛠️ Aktueller Hinweis:
Die Wohnung ist derzeit vermietet und ab dem 01.09.2026 bezugsfrei.
Die beigefügten Bilder zeigen die Wohnung ohne die Möbel der Mieter.
Die Küche sowie beide Bäder sind komplett neu und hochwertig ausgestattet.
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📐 Wohnungsdetails
•Adresse: Wollmatingen, Konstanz
•Wohnfläche: ca. 79 qm über zwei Ebenen (Maisonette)
•Etage: 3. OG inkl. Dem Dachgeschossraum
•Zimmeranzah­l: 3 vollwertige Zimmer
•Bäder: 2 moderne Tageslichtbäder (eins pro Etage)
•Balkon: kleiner Balkon ist vorhanden
•Bezugsfrei ab: 01.09.2026

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💶 Mietkonditionen
•Kaltmiete: 1.850 €/Monat
•Nebenkostenvor­auszahlung: 200 €/Monat
•Gesamtmiete (Warmmiete): 2.050 €/Monat
•Kaution: 3 Monatskaltmieten (5.550 €)

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Objekt-Nr
OM-472431
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
1. September 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.850 € (zzgl. NK)

Einzelheiten

Zustand
saniert
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
3. OG
Badezimmer (Anzahl)
2
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Vinyl / PVC
Ausstattung
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

🏡 Ausstattung
•Neu eingebaute Einbauküche mit modernen Elektrogeräten
•Zwei moderne Bäder (Dusche, neue Sanitärobjekte, Fliesen)
•Design-Boden in Holzoptik in allen Wohnräumen
•Großer Balkon
•Separater Waschraum
•Kellerraum auf Wunsch
•Fahrradstellplatz vorhanden

Lage

Die Wohnung befindet sich im beliebten Konstanzer Stadtteil Wollmatingen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen sowie Cafés und Restaurants sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Bushaltestellen und der Bahnhof Konstanz-Wollmatingen befinden sich in der Nähe und bieten schnelle Verbindungen in die Innenstadt, zur Universität und in Richtung Radolfzell. Auch die B33 ist in wenigen Minuten erreichbar.

Zahlreiche Grünflächen, der Seerhein sowie Rad- und Spazierwege sorgen für einen hohen Freizeit- und Erholungswert und machen die Lage besonders attraktiv.

Lage-Check

Natur
Gesundheit
Kinderfreundlich
Einkaufen
ÖPNV
Sport
Gastronomie
Kultur
Nachtleben

Energie

Energieausweistyp
gesetzlich nicht erforderlich

Sonstiges

❗ Weitere Hinweise
•Nichtraucherwohnung­ (Rauchen nur auf dem Balkon gestattet)
•Haustiere nicht erlaubt
•Internetanschluss muss vom Mieter selbst beauftragt werden

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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